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VILLEFRANCHE-SUR-MER : Appartement de 3 pièces avec vue imprenable sur la rade

Situé dans l'Agrianthe, l'une des résidences les plus prisées de Villefranche-sur-mer. Idéalement positionnée à l'entrée de Villefranche, en direction de Nice, cette résidence érigée dans les années 1970 offre une architecture répartie en quatre bâtiments sur cinq niveaux. Cet appartement de 3 Pièces de 75,24 m² dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un hall avec rangements. Profitez d'équipements de qualité tels que double vitrage, stores et volets électriques, porte blindée, ainsi que d'une terrasse spacieuse pour admirer la vue mer. La résidence bénéficie également d'une piscine et de vastes espaces verts qui assurent un environnement serein et plaisant. Un parking privé extérieur complète ce bien. Localisée proche des arrêts de bus vers Nice et Monaco et à quelques pas du Port de la Darse, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. En excellent état, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre ou investir dans un cadre prestigieux.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceA06061
Prix695000€
LocalisationVillefranche-sur-Mer (06230)
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Surface75.24m²
StandingGrand ensemble
VuePanoramique Mer Montagnes
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageClimatisation Mixte Pompe à chaleur
Charges301

Surfaces

33.78 m²
Chambre13.21 m²
Chambre12.19 m²
Entrée3.62 m²
Dégagement4.38 m²
Salle de douche5.99 m²
Toilettes1.62 m²
Terrasse13.7 m²

Prestations

Porte blindée
Porte blindée
Portail éléctrique
Interphone
Gardien
Ascenseur
Lecteur CD
Lecteur CD
Volets roulants éléctriques
Stores éléctriques
Internet
Baie vitrée
Double vitrage
Double vitrage
Air conditionné

Proximités

Plage
Mer
Hôpital / Clinique
Gare TGV
Centre ville
Aéroport

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle188 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions36 kg éqCO2/m².an
120870
1211220
Loi Carrez (en m²)75 m²
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
Taxe foncière1666 €/an

Efficacité énergétique

DPE

188 kWhEP/m².an

GES

36 kg éqCO2/m².an