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VILLA VUE MER AVEC TERRAIN PISCINE

Sur les hauteurs de Menton, en position dominante, à vendre, en accès direct, vaste villa avec piscine édifiée sur un terrain de 4305 m² bénéficiant d'une agréable vue mer et verdure. Villa divisée en deux appartements et composée comme suit : - Au rez-de-jardin, un appartement de 4 pièces totalisant 168m² et composé d'une vaste entrée, de nombreux rangements, une cuisine de 21m², un immense séjour/salle à manger de 60m², 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et WC. Au devant de la cuisine et du séjour, spacieuse terrasse avec piscine et cuisine d'été à aménager. - Au niveau supérieur, un appartement de 5 pièces en duplex totalisant 112m² et composé d'une entrée d'un séjour/salle à manger, cuisine, dressing, deux salles de bains, 4 chambres dont deux en mansardes. Au devant du séjour, une spacieuse terrasse ensoleillée. Jardin de 4305m² facile d'accès, larges planches. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, accès très simple, idéal pour une famille. Toiture neuve, travaux à prévoir.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceA06059
Prix695000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces9
Nombre de chambres7
Surface280.34m²
ExpositionSud
VuePanoramique Mer Verdure
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageConvecteur Individuel Éléctrique

Surfaces

Jardin4305 m²
Terrasse117.5 m²
TP234.03 m²
TP2326.13 m²
Entrée12.39 m²
Toilettes1.32 m²
Cellier3.32 m²
Cuisine21.81 m²
Placard2.89 m²
Séjour60.48 m²
Dégagement9.25 m²
Chambre15.12 m²
Salle de douche4.99 m²
Toilettes1.12 m²
Chambre9.84 m²
Salle de bain10.01 m²
Chambre15.59 m²
Séjour37.3 m²
Terrasse80.54 m²
Cuisine9.89 m²
Dégagement5.36 m²
Salle de bain4.97 m²
Toilettes1.59 m²
Chambre11.14 m²
Chambre15.7 m²
Placard1.21 m²
Palier2.48 m²
Chambre8.69 m²
Dégagement3.11 m²
Chambre10.77 m²
Autre20.14 m²

Prestations

Air conditionné
Volets roulants éléctriques
Baie vitrée
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue

Proximités

Supermarché
Salle de sport
Route principale
École primaire
Centre ville
Bus
Autoroute

Informations légales

ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
Énergie - Consommation conventionnelle168 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5 kg éqCO2/m².an

Efficacité énergétique

DPE

168 kWhEP/m².an

GES

5 kg éqCO2/m².an