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VILLA MODERNE A MENTON GARAVAN

Découvrez cette splendide villa contemporaine de 240 m² offrant une vue panoramique sur la mer à 180 degrés, située dans le prestigieux secteur de Garavan à Menton. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 4 niveaux alliant design moderne et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui vous mènera à une lumineuse pièce à vivre avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Un spacieux salon avec cheminée et une salle à manger complètent cet espace convivial. Au niveau supérieur se trouve la chambre de maitre en suite avec sa salle de bain et sa terrasse, un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. A l'étage inférieur, se trouve 3 chambres chacune avec sa salle de douche, une buanderie et un dressing. Le niveau inférieur abrite une salle de sport de 30 m2 avec des équipements de pointe et une salle de douche pour vous permettre de vous entraîner tout en admirant la mer. Chaque pièces donnent accès à de nombreuses terrasses surplombants la mer. Le bien est complété par une magnifique piscine à débordement. La localisation de la propriété dans le secteur prisé de Garavan vous garantit un environnement calme et prestigieux, tout en étant proche des commodités, des plages et du centre-ville de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceX51982
Prix2400000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
Surface208m²
VuePanoramique Mer Collines Village Port
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageClimatisation Individuel Éléctrique

Surfaces

Chambre
Salle de bain
Chambre
Salle de bain
Chambre
Salle de bain
Dressing
Buanderie
Terrasse
Cave
Local technique
Entrée
Séjour
Salle à manger
Toilettes
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Garage
Salle de sports
Salle de douche
Jardin
Terrain750 m²
Chambre
Salle de douche / Toilettes
Bureau

Prestations

Piscine
Piscine
Interphone
Alarme
Lecteur CD
Arrosage
Volets roulants éléctriques
Stores
Internet
Baie vitrée
Double vitrage
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Port
Gare
Bus
Parking public
Parc

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle101 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)208 m²
Taxe foncière4899 €/an
1201769
1212393
1222021

Efficacité énergétique

DPE

101 kWhEP/m².an

GES

11 kg éqCO2/m².an

Vidéo