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VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER

A vendre, villa méditerranéenne avec piscine située à quelques minutes du centre-ville de Menton, au calme, dans le quartier résidentiel de l'Annonciade. Edifiée sur un terrain de 2.000m², maison individuelle sur deux niveaux en excellent état d'une surface d'environ 140m² et composée : Au rez-de-jardin : entrée avec rangement, une chambre avec sa propre salle d'eau et son wc, d'un séjour et une salle à manger avec parquet au sol, cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur une immense terrasse ensoleillée avec piscine et cuisine d'été. A l'étage, deux suites avec salle d'eau et dressing. Agréable vue sur la mer et sur la verdure environnante. Idéal pour une famille, très belle prestations. Accès direct, possibilités de stationner plusieurs véhicules.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceA06056
Prix1113000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Surface140m²
StandingStanding
ExpositionSud
VuePanoramique Mer Montagnes
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Individuelle
ChauffageRadiateur Individuel Gaz

Surfaces

Jardin2030 m²
Entrée6.26 m²
Dégagement1.6 m²
Séjour29 m²
Dégagement2.35 m²
Salle à manger14 m²
Cuisine18.9 m²
Buanderie1.25 m²
Chambre10.08 m²
Chambre16.38 m²
Salle de bain5.29 m²
Dressing5.11 m²
Dégagement1.04 m²
Palier0.8 m²
Toilettes0.85 m²
Chambre13.53 m²
Salle de douche / Toilettes6.78 m²
Dressing3.75 m²
Bureau1 m²

Prestations

Piscine
Interphone
Alarme
Lecteur CD
Vide sanitaire
Jacuzzi
Internet
Double vitrage
Double vitrage
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Salle de sport
Plage
Mer
Gare routière
Gare
École secondaire
École primaire
Crèche
Commerces
Centre ville
Bus

Informations légales

Taxe foncière1686 €/an
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
GazRéalisé
PlombNon applicable
ÉléctricitéRéalisé
Énergie - Consommation conventionnelle200 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)140 m²
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé

Efficacité énergétique

DPE

200 kWhEP/m².an

GES

29 kg éqCO2/m².an