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RARE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT ROQUEBRRUNE

Situé dans le village historique de Roquebrune Cap Martin, cet appartement atypique au charme rare d'une superficie de 266 m2 environ est constitué sur plusieurs niveaux de 4 chambres avec chacune sa salle d'eau/wc (3 douches, 1 baignoire), de toilette invités séparé, de 4 pièces au cachet intemporel pouvant être utilisées comme bureau, salon de lecture..., d'un très beau salon salle à manger agrémenté d'une cheminée en pierre et d'une cuisine fonctionnelle aux voutes et pierres d’origine. Les différents niveaux sont desservis par un ascenseur et par des escaliers dont l'un d'entre eux est en pierres de Jérusalem. Au fur et à mesure que vous prendrez de la hauteur, la vue sur la mer, la Principauté de Monaco, la pointe du Cap Martin et le Mont Agel s'intensifie et devient imprenable depuis les deux terrasses. Des matériaux de qualité (stuc vénitien aux murs, plancher bois au sol, des installations modernes (climatisation réversible système UNICO, adoucisseur d'eau), un mobilier et une décoration de caractère parfaitement adaptés au lieu et laissés sur place caractérisent ce magnifique bien. Deux places de parking à la location sont à disposition. Afin de vous imprégner au mieux de ce lieu chargé d'histoire, une visite s'impose

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceE15621
Prix3350000€
LocalisationRoquebrune-Cap-Martin (06190)
Nombre de pièces9
Nombre de chambres4
Surface266m²
StandingLuxe
VuePanoramique Mer
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageClimatisation Individuel Éléctrique

Surfaces

Terrasse35 m²
Terrasse16 m²
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Bureau
Bureau
Mezzanine
Cuisine
Cuisine

Prestations

Domotique
Internet
Double vitrage
Cheminée
Air conditionné
Adoucisseur d'eau

Proximités

Informations légales

Loi Carrez (en m²)266 m²
Taxe foncière2603 €/an
Énergie - Consommation conventionnelle127 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4 kg éqCO2/m².an

Efficacité énergétique

DPE

127 kWhEP/m².an

GES

4 kg éqCO2/m².an