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MENTON VALLEE DE GORBIO

Exclusivité OPTIMAL, POUR INVESTISSEUR, dans un immeuble moderne entouré de verdure à 2 km de la mer, à vendre appartement de 3 pièces principales mesurant 63 m² environ sis au 5° étage avec ascenseur, en très bon état bénéficiant d'une cuisine indépendante avec mobilier neuf (sans électroménager), il se compose d'une entrée avec placard, vaste séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, terrasse. Il se complète d'un garage. VENDU OCCUPE PAR LOCATAIRE JUSQU'AU 07/03/2025, LOYER 880 / MOIS + CHARGES 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceA05656
Prix240000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Surface63m²
StandingNormal
VueDégagée Verdure
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageConvecteur Individuel Éléctrique
Charges1200

Surfaces

Entrée11.39 m²
Chambre8.58 m²
Salle de bain2.96 m²
Toilettes1.01 m²
Cuisine6.42 m²
Chambre9.01 m²
Séjour23.01 m²
Terrasse7.5 m²
Garage

Prestations

Baie vitrée
Interphone
Gardien
Ascenseur
Double vitrage

Proximités

Bus

Informations légales

AmianteRéalisé
Énergie - Consommation conventionnelle198 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9 kg éqCO2/m².an
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
Loi Boutin63

Efficacité énergétique

DPE

198 kWhEP/m².an

GES

9 kg éqCO2/m².an