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EXCLUSIVITE MENTON GARE ROUTIERE – COQUET 2P AVEC COUR PRIVATIVE

Dans une jolie maison de ville mentonnaise divisée en 5 appartements, coquet deux pièces de 38m2 se composant de la manière suivante: un salon, un couloir desservant une chambre avec cheminée, une salle de douche avec fenêtre, une cuisine et un placard. Accès par la rue via un petit portail donnant sur une cour privative 10m2. Faible charges. Idéal résidence de vacances ou investissement locatif. A circa 300 mt dai giardini del casino' di Mentone, in una piccola casa di sole cinque unità, vendesi un bilocale di 38 M² con terrazzino. Termoautonomo, poche spese, comodo ai servizi. Ideale come pied à terre o investimento locativo. In a pretty Mentonnaise town house divided into 5 flats, a charming 38m2 two-bedroom apartment comprising: a lounge, a corridor leading to a bedroom with fireplace, a shower room with window, a kitchen and a cupboard. Access from the street via a small gate leading to a private courtyard of 10m2. Low charges. Ideal as a holiday home or rental investment.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceN15554
Prix181000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces2
Nombre de chambres1
Surface38m²
StandingNormal
VueVis à vis Monument Ville Ciel Cour
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageConvecteur Individuel Éléctrique
Charges25

Surfaces

Cuisine13.04 m²
Cuisine7.33 m²
Chambre11.3 m²
Salle de douche / Toilettes3.1 m²
Placard
Balcon0.59 m²
Entrée3.28 m²
Terrasse8.37 m²

Prestations

Domotique
Domotique
Domotique
Internet
Double vitrage
Double vitrage
Cheminée

Proximités

Taxi
Supermarché
Route principale
Port
Plage
Piscine
Parking public
Parc
Mer
Médecin
Hôpital / Clinique
Gare TGV
Gare routière
Gare
École secondaire
École primaire
Crèche
Commerces
Centre ville
Bus
Autoroute
Aéroport

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle292 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9 kg éqCO2/m².an
151Réalisé
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
GazRéalisé
PlombRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
Loi Carrez (en m²)38.05 m²
Taxe foncière705 €/an

Efficacité énergétique

DPE

292 kWhEP/m².an

GES

9 kg éqCO2/m².an