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EXCLUSIVITE – MENTON GARAVAN – VILLA BELLE EPOQUE

Quartier résidentiel de prestige, proche du centre-ville et des plages, majestueuse villa belle époque édifiée en 1890 sur un jardin méditerranéen exceptionnel de 1766 m2 avec piscine, vue mer et vieille ville. La maison totalise 297 m2 + de nombreuses dépendances, elle se compose d'une partie principale de 200 m2 + 2 appartements indépendants de 60 et 38 m2. Propriété familiale par excellence, produit rare par sa situation et son histoire, ses superbes plafonds peints et ses cheminées en marbre.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceA06039
Prix2250000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces10
Nombre de chambres5
Surface297m²
StandingLuxe
VueDégagée Mer Verdure Monument
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Individuelle
ChauffageRadiateur Individuel Gaz

Surfaces

Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Chambre
Salle de bain
Toilettes
Appartement60 m²
Appartement38 m²
Dépendance
Terrain1766 m²
Appartement

Prestations

Alarme
Fibre optique
Piscine
Portail éléctrique
Interphone
Lecteur CD
Barbecue
Barbecue
Abri de voiture
Vide sanitaire
Stores
Internet
Cheminée
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Parc
École primaire
Commerces
Port
Plage
Mer
Gare
École secondaire
Centre ville
Bus

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle307 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions50 kg éqCO2/m².an
1204617
1216247
1222021
145302
Loi Carrez (en m²)297 m²
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
GazRéalisé
PlombRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
105Non applicable
Taxe foncière3222 €/an

Efficacité énergétique

DPE

307 kWhEP/m².an

GES

50 kg éqCO2/m².an