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EXCLUSIVITE – 4 PIECES PLEIN CENTRE VILLE

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITE, Un appartement au 2ème étage de type 4 pièces d'environ 88 m², situé en PLEIN CENTRE VILLE de Menton, secteur de la zone piétonne, à 2 pas de la MER et des commerces, immeuble avec ascenseur. Se composant d'un séjour, spacieuse cuisine indépendante avec BALCON, 2 chambres, un salon (pouvant être transformé en chambre), agréable salle de douche avec fenêtre, Wc indépendants avec lave mains et fenêtre, débarras. Double vitrage présent, travaux de rénovation à prévoir, mais réel potentiel! IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE Faibles charges de copropriété, bel immeuble bien entretenu. Un réduit en rez de chaussée complète le bien. Très belle opportunité, à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceG4310
Prix360400€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Surface88m²
StandingNormal
ExpositionEst Ouest Sud
VueDégagée Mer Rue
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageCentral Individuel Gaz
Charges120

Surfaces

Balcon2.5 m²
Salle à manger14.78 m²
Dégagement6.45 m²
Débarras2.78 m²
Chambre9.3 m²
Chambre11.43 m²
Salle de douche6.62 m²
Toilettes2.56 m²
Cuisine13.33 m²
Entrée9.28 m²
Cuisine12.25 m²
Cave

Prestations

Vidéophone
Interphone
Fibre optique
Ascenseur
Double vitrage

Proximités

Tennis
Taxi
Supermarché
Salle de sport
Route principale
Port
Plage
Parking public
Mer
Médecin
Hôpital / Clinique
Gare routière
Gare
École primaire
Crèche
Commerces
Cinéma
Centre ville
Bus

Informations légales

Taxe foncière1153 €/an
Énergie - Consommation conventionnelle164 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27 kg éqCO2/m².an

Efficacité énergétique

DPE

164 kWhEP/m².an

GES

27 kg éqCO2/m².an