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Belle villa moderne de 6 pièces située dans le quartier résidentiel du plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin

Découvrez cette magnifique villa moderne de 6 pièces dans le prestigieux quartier résidentiel du plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin. Bénéficiant de vastes espaces et d'expositions multiples, cette maison des années 90 en excellent état offre une tranquillité absolue dans un quartier calme. Avec une superficie généreuse de 240 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété comprend un grand studio indépendant avec terrasse et un garage au rez-de-jardin. Les niveaux supérieurs dévoilent un spacieux séjour avec une terrasse orientée au Sud, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante avec loggia. La chambre de Maître de près de 20 m² est un véritable atout, avec sa salle de bain complète comprenant une baignoire balnéo, une douche et WC. Deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un bureau transformable en 4ème chambre, complètent ce coin nuit et détente. Cette propriété très bien tenue bénéficie d'aménagements de qualité tels que le double vitrage, la climatisation, les volets roulants et les stores électriques. À l'extérieur, vous serez charmé par les vastes terrasses, les espaces jardin avec barbecue, l'espace jacuzzi, un abri de jardin, ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules. Située à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, cette villa offre également une proximité à des lieux d'exception tels que le Cap Martin, la plage du Buse et le sentier des Douaniers. Baignée de soleil grâce à son exposition Sud, elle offre un bel aperçu mer depuis l'étage. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce bien de qualité. Taxe foncière : 2500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : D

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceZ05655
Prix1695000€
LocalisationRoquebrune-Cap-Martin (06190)
Nombre de pièces6
Nombre de chambres3
Surface240m²
StandingStanding
ExpositionSud
VueAperçu Mer
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageClimatisation Individuel Éléctrique

Surfaces

Séjour50 m²
Séjour15 m²
Loggia16 m²
Débarras
Toilettes
Chambre de maître18 m²
Chambre12 m²
Chambre13 m²
Bureau7.75 m²
Terrasse50 m²
Jardin350 m²
Abri de jardin
Salle de douche / Toilettes
Salle de douche
Salle de douche / Toilettes
Parking extérieur
Garage

Prestations

Portail éléctrique
Volets roulants éléctriques
Stores
Jacuzzi
Internet
Baie vitrée
Double vitrage
Baignoire balneo
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Route principale
Plage
Mer
Hôpital / Clinique
Commerces
Bus
Autoroute
Aéroport

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle203 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6 kg éqCO2/m².an
Taxe foncière2500 €/an

Efficacité énergétique

DPE

203 kWhEP/m².an

GES

6 kg éqCO2/m².an