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Appartement d’exception – Dernier étage, balcons et vue mer – Menton Centre

Appartement d’exception – Dernier étage, balcons et vue mer – Menton Centre Au cœur de Menton, dans l’un des emplacements les plus prisés, à quelques pas seulement des plages, des commerces et des meilleures adresses, ce superbe appartement de 92 m² se situe au dernier étage d’un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, il offre une luminosité remarquable et une vue dégagée sur les jardins jusqu’à la mer, véritable invitation à la détente. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, ce bien séduit par la qualité de ses prestations : climatisation intégrée, double vitrage, porte blindée, système d’alarme, le tout dans une atmosphère raffinée et harmonieuse. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée, menant à un séjour lumineux et à deux chambres élégantes, tous prolongés par un balcon côté Est. Côté Ouest, une vaste salle à manger avec cuisine équipée s’ouvre sur un second balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une salle de bains complète avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie viennent parfaire le confort de vie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de stationnement au sein de la copropriété. Un bien rare, alliant charme bourgeois, prestations contemporaines et emplacement d’exception.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceZ05710
Prix1260000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Surface92.17m²
StandingStanding
ExpositionEst Ouest
VuePanoramique Mer Montagnes Ville
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageClimatisation Individuel Éléctrique
Charges234

Surfaces

Entrée10.33 m²
Séjour17.32 m²
Chambre13.16 m²
Chambre17.53 m²
Buanderie1.37 m²
Salle de bain5.03 m²
Toilettes1.01 m²
Cuisine26.42 m²
Balcon9.44 m²
Balcon6.15 m²

Prestations

Héliport
Vidéophone
Alarme
Ascenseur
Stores éléctriques
Stores
Double vitrage
Double vitrage
Air conditionné

Proximités

Plage
Parking public
Mer
Médecin
Gare
Commerces
Cinéma
Centre ville
Bus

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle195 kWhEP/m².an
166D
Énergie - Estimation des émissions7 kg éqCO2/m².an
167B

Efficacité énergétique

DPE

195 kWhEP/m².an

GES

7 kg éqCO2/m².an