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3 Pièces – Parking couvert – Cave – Menton Côte d’Azur – Vue panoramique mer et vieille ville

Votre agence vous propose ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence de standing, dominant la vieille ville de Menton. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre une vue imprenable sur la baie de Menton et la mer. Vous profiterez de : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 32 m², idéale pour admirer le panorama. Une cuisine américaine aménagée et équipée dans un style moderne et épuré. Deux belles chambres avec dressing sur mesure. Une salle d'eau élégante, conçue avec des finitions contemporaines. La climatisation pour un confort optimal. Un stationnement intérieur sécurisé et une cave complètent ce bien. 🔹 Notre avis : Un bien d’exception qui allie luxe, confort et panorama à couper le souffle. Pour les amateurs de prestige, la qualité et la vue justifient son prix. Vendu meublé. 📍 À découvrir sans tarder !

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceZ05683
Prix535000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Surface74.89m²
StandingNormal
ExpositionSud
VuePanoramique Mer Ville
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Collective
ChauffageCentral Collectif Fioul / Mazout
Charges240

Surfaces

Terrasse32.5 m²
Terrasse41.6 m²
Chambre10.87 m²
Balcon3.14 m²
Chambre12.4 m²
Dressing1.64 m²
Salle de douche6.97 m²
Toilettes1.41 m²
Cave4.01 m²
Parking intérieur

Prestations

Interphone
Ascenseur
Volets roulants éléctriques
Stores éléctriques
Internet
Baie vitrée
Double vitrage
Air conditionné

Proximités

Taxi
Port
Plage
Mer
Centre ville

Informations légales

Énergie - Estimation des émissions17 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)74.89 m²
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
Énergie - Consommation conventionnelle66 kWhEP/m².an
14766

Efficacité énergétique

DPE

66 kWhEP/m².an

GES

17 kg éqCO2/m².an