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SUPERBE 4 pièces PENTHOUSE – 350m² de TERRASSE

EXCEPTIONNEL !! Produit rare et unique sur le marché ! Dans une résidence de standing avec conciergerie, en plein cœur du centre ville de Menton, face aux Jardins du Casino, et à quelques mètres des plages. Appartement PENTHOUSE, de type 4 pièces de 103m² + 350 m² de TERRASSE, en excellent état, entièrement rénové. Composé d'une sublime et majestueuse entrée, superbe pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, 2 chambres bénéficiant d'une salle d'eau avec WC, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Toutes les pièces donnent accès à notre fabuleuse TERRASSE. Expositions optimales, vue dégagée, aperçu MER, climatisation, double vitrage, stores électriques. Plus qu'à y poser vos valises! Double garage et cave en sous-sol. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceG4319
Prix1325000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Surface105m²
StandingStanding
ExpositionEst Ouest Sud
VueDégagée Campagne
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Individuelle
ChauffageClimatisation Individuel Pompe à chaleur
Charges550

Surfaces

Cuisine24.09 m²
Cuisine14.9 m²
Chambre11.69 m²
Chambre11 m²
Salle de douche / Toilettes4.4 m²
Chambre20 m²
Salle de douche / Toilettes6.9 m²
Terrasse310 m²
Garage29 m²
Cave5.6 m²
Entrée8.28 m²
Corridor3.1 m²
Atelier20 m²

Prestations

Porte blindée
Interphone
Gardien
Ascenseur
Accès handicapé
Lecteur CD
Volets roulants éléctriques
Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Plage
Parc
Mer
Hôpital / Clinique
Gare routière
Gare
École primaire
Commerces
Centre ville
Bus

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle170 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)104.36 m²

Efficacité énergétique

DPE

170 kWhEP/m².an

GES

5 kg éqCO2/m².an