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SUPERB VILLA von 255m² in Sainte Agnès

Wir bieten Ihnen in der Stadt Sainte Agnès, 10 Minuten vom Stadtzentrum von Menton entfernt, eine SUPERB-VILLA mit direktem Zugang von 255 m² auf 2 Ebenen. Profitieren Sie von einer GROSSEN GARAGE und zahlreichen Parkplätzen und genießen Sie den UNEINREICHBAREN PANORAMAblick auf das MEER und die umliegenden Berge. Diese komplett renovierte Villa bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Kamin von 65 m², das auf eine TERRASSE von 150 m² mit OPTIMALEN Ausstellungen führt, 6 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zahlreiche Duschräume und WCs. Eine echte Sommerküche mit Grill und schönem Garten. Abschließend wird der Besichtigung ein erhöhtes Gelände von 2500m² hinzugefügt. Die Villa ist derzeit in eine unabhängige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss unterteilt, die bei Bedarf problemlos mit dem Rest des Hauses verbunden werden kann. Alarmanlage, gepanzerte Tür, Doppelverglasung, elektrisches Tor, Klimaanlage... Sie kann dich nur verführen! Möglichkeit des Erwerbs einer zweiten Villa auf dem Nachbargrundstück. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceG4279
Prix1260000€
LocalisationSainte-Agnès (06500)
Nombre de pièces8
Nombre de chambres5
Surface256m²
ExpositionEst Ouest Sud
VueDégagée Mer Montagnes
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageAu sol Individuel Pompe à chaleur

Surfaces

Entrée2 m²
Entrée32.5 m²
Dégagement9 m²
Bureau11.1 m²
Chambre15.2 m²
Chambre15.65 m²
Toilettes1.15 m²
Salle de douche7.85 m²
Cuisine13.3 m²
Cuisine65.25 m²
Dégagement11.5 m²
Dressing6.8 m²
Chambre15.95 m²
Chambre14.32 m²
TP5428.32 m²
Toilettes1.15 m²
Salle de douche4.9 m²
Garage
Terrain2500 m²
Terrasse200 m²

Prestations

Portail éléctrique
Interphone
Lecteur CD
Baie vitrée
Double vitrage
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Route principale
Plage
Piscine
Mer
Médecin
Hôpital / Clinique
Gare routière
Gare
École primaire
Crèche
Commerces
Cinéma
Centre ville
Bus
Autoroute

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle150 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8 kg éqCO2/m².an
Taxe foncière1500 €/an

Efficacité énergétique

DPE

150 kWhEP/m².an

GES

8 kg éqCO2/m².an