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MENTON GARAVAN – DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP VUE MER PANORAMIQUE

Situé en front de mer, dans le quartier très recherché de Garavan, découvrez ce superbe 3 pièces en dernier étage, traversant et sans vis-à-vis. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse plein sud avec vue mer, idéale pour vos repas ou moments de détente face à la Méditerranée. À l’arrière, une seconde terrasse dessert les deux chambres. Deux salles d’eau pour un confort optimal. L’appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme, alliant élégance et confort. À l’étage, un rooftop privé de rêve : vue panoramique sur la mer, la vieille ville, les collines et jusqu’à la frontière italienne. Calme absolu. Un grand garage fermé avec espace de rangement complète ce bien rare. Un bien d’exception, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige. Honoraires à la charge de l'acheteur. Loi Carrez 64,31 m² Charges de copropriété 391 € / mois Hors consommation Nombre de lots dans la copropriété 182 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceZ05693
Prix975000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Surface64.31m²
StandingLuxe
ExpositionSud
VuePanoramique Mer Montagnes
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Collective
ChauffageRadiateur Collectif Fioul / Mazout
Charges391

Surfaces

Garage27 m²
Entrée4.87 m²
Dégagement2.51 m²
Chambre7.7 m²
Chambre13.85 m²
Salle de douche / Toilettes4.97 m²
Salle de douche / Toilettes2.82 m²
Salle de douche / Toilettes27.59 m²
Balcon6.42 m²
Terrasse27.83 m²
Terrasse42.63 m²

Prestations

Interphone
Synagogue
Fibre optique
Ascenseur
Stores éléctriques
Stores
Domotique
Internet
Baie vitrée
Double vitrage

Proximités

Taxi
Supermarché
Plage
Parking public
Mer
Gare routière
Commerces
Centre ville
Bus

Informations légales

145203
Énergie - Estimation des émissions41 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)64.77 m²
Taxe foncière2620 €/an