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EXKLUSIVES, hervorragendes 4-Zimmer-Duplex

Wir bieten Ihnen AUSSCHLIESSLICH eine hervorragende 4-Zimmer-DUPLEX-Wohnung in PERFEKTEM ZUSTAND an Wie ein „kleines unabhängiges Haus“, aber im Miteigentum, können Sie sich von diesem herrlichen Anwesen mit einer herrlichen privaten TERRASSE/GARTEN von 86 m² nur verzaubern lassen. Tauchen Sie dank dieser seltenen und untypischen Immobilie in das Herz der Natur ein Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Unabhängiger Eingang mit Zugang zu einem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu unserer TERRASSE mit optimaler Ausrichtung: WEST Freie Sicht auf die umliegenden Hügel und absolute Ruhe. Eine hervorragende, voll ausgestattete separate Küche, separates WC, Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Doppelverglasung, Klimaanlage, Moskitonetze, alles ist da! Zum Miteigentum: Dach, Dachrinnen und Fassade im Jahr 2022 erneuert. Careî-Sektor, gute Anbindung an die Autobahn. Verkauft mit einem gesunden KELLER und einer GERÄUMIGEN GARAGE! ALSO? Wir besuchen? Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: www.georiques.gouv.fr D.P.E in Bearbeitung.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceG4327
Prix485000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Surface72m²
StandingNormal
ExpositionEst Ouest
VueDégagée Montagnes Collines Jardin
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageClimatisation Individuel Éléctrique
Charges139

Surfaces

Terrasse86 m²
Cave19.41 m²
Garage8.65 m²
Entrée4.25 m²
Séjour19.72 m²
Cuisine10.68 m²
Toilettes1.18 m²
Palier1.63 m²
Chambre7.85 m²
Chambre10.11 m²
Palier0.89 m²
Chambre12.65 m²
Salle de douche / Toilettes3.05 m²

Prestations

Porte blindée
Fibre optique
Lecteur CD
Volets roulants éléctriques
Stores éléctriques
Double vitrage
Double vitrage
Cheminée
Air conditionné

Proximités

Tennis
Supermarché
Salle de sport
Route principale
Port
Plage
Piscine
Mer
Médecin
Hôpital / Clinique
Gare routière
Gare
École primaire
Crèche
Commerces
Cinéma
Centre ville
Bus
Autoroute

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle150 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)72.01 m²
Taxe foncière1084 €/an

Efficacité énergétique

DPE

150 kWhEP/m².an

GES

4 kg éqCO2/m².an