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Aspremont – Aux portes de Nice

EXCLUSIVITÉ – Aspremont | Villa avec vue mer panoramique Dans un cadre verdoyant et paisible, en position dominante sur les hauteurs d’Aspremont, cette villa de 7 pièces est nichée au cœur d’un terrain de 2 848 m² aux essences méditerranéennes. Exposée sud-ouest, elle offre une vue imprenable sur les collines, la mer et la ville de Nice. Baignée de lumière toute la journée, elle conjugue nature, sérénité et panorama exceptionnel. Elle se compose comme suit (138 m² habitables hors annexes) : Au rez-de-chaussée : – Entrée, dégagements – WC indépendant, salle de bains – Deux chambres avec dressing – Bureau En rez-de-jardin : – Grand salon de 21,5 m² – Salle à manger – Cuisine séparée et arrière-cuisine – Troisième chambre – Salle d’eau, WC – Buanderie Annexes : – Balcon – Cave, garage (15,2 m²), local technique – Escalier intérieur Ce bien rare en copropriété présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou une élégante maison de villégiature.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceZ05688
Prix990000€
LocalisationAspremont (06790)
Nombre de pièces7
Nombre de chambres3
Surface138.15m²
StandingNormal
VuePanoramique Mer Collines Ville
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Individuelle
ChauffageCentral Individuel Fioul / Mazout

Surfaces

Terrain2848 m²
Entrée6.54 m²
Dégagement3.52 m²
Toilettes1.7 m²
Salle de bain4.94 m²
Chambre13.5 m²
Chambre10.51 m²
Dressing1.34 m²
Bureau5.79 m²
Balcon2.95 m²
Cuisine21.56 m²
Salle à manger14.43 m²
Dégagement0.85 m²
Toilettes1.33 m²
Salle de douche6.86 m²
Chambre13.25 m²
Cuisine14.7 m²
Cuisine3.89 m²
Buanderie13.44 m²
Buanderie3.1 m²
Cave15.23 m²
Garage14.79 m²
Local technique3.76 m²

Prestations

Portail éléctrique
Interphone
Barbecue
Barbecue
Barbecue
Internet
Cheminée

Proximités

Supermarché
Parc
Mer
Hôpital / Clinique
École secondaire
École primaire
Centre ville
Bus

Informations légales

Loi Carrez (en m²)138.15 m²
Énergie - Consommation conventionnelle192 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions59 kg éqCO2/m².an
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
GazRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
Taxe foncière1350 €/an

Efficacité énergétique

DPE

192 kWhEP/m².an

GES

59 kg éqCO2/m².an