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2 VILLEN MIT POOL IN PERFEKTEM ZUSTAND

Wir bieten 2 HERVORRAGENDE VILLEN in der Stadt Sainte Agnès, 10 Minuten von der Innenstadt von Menton entfernt. der erste: In PERFEKTEM Zustand, Baujahr 2011, mit DIREKTEM ZUGANG, bestehend aus 6 Haupträumen, gebaut auf 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 165 m², Wohnzimmer mit amerikanischer Küche von 46 m², Elternsuite von 30 m², 4 weiteren Schlafzimmern, 3 Badezimmern. Garage mit direktem Zugang, herrlicher SCHWIMMBAD, Sommerküche mit zahlreichen TERRASSEN mit PANORAMAblick. Sie profitieren von einem 1.500 m² großen Grundstück rund um die Villa mit Bäumen. In absoluter Ruhe, SELTENES PRODUKT! Der Zweite: SUPERB neue VILLA mit direktem Zugang von 255m² auf 2 Ebenen. Profitieren Sie von einer GROSSEN GARAGE und zahlreichen Parkplätzen und genießen Sie den UNEINREICHBAREN PANORAMAblick auf das MEER und die umliegenden Berge. Diese komplett renovierte Villa bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Kamin von 65 m², das auf eine TERRASSE von 150 m² mit OPTIMALEN Ausstellungen führt, 6 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zahlreiche Duschräume und WCs. Eine echte Sommerküche mit Grill und schönem Garten. Abschließend wird der Besichtigung ein erhöhtes Gelände von 2500m² hinzugefügt. Die Villa ist derzeit in eine unabhängige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss unterteilt, die bei Bedarf problemlos mit dem Rest des Hauses verbunden werden kann. Alarmanlage, gepanzerte Tür, Doppelverglasung, elektrisches Tor, Klimaanlage... Sie kann dich nur verführen! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceG001
Prix2638000€
LocalisationSainte-Agnès (06500)
Nombre de pièces14
Surface421m²
ExpositionEst Ouest Sud
VuePanoramique Mer
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageCentral Individuel

Surfaces

Prestations

Piscine
Porte blindée
Portail éléctrique
Interphone
Lecteur CD
Barbecue
Stores éléctriques
Double vitrage
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Salle de sport
Route principale
Port
Plage
Parking public
Mer
Médecin
Hôpital / Clinique
Gare routière
Gare
École primaire
Crèche
Commerces
Cinéma
Centre ville
Bus
Autoroute
Aéroport

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle150 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8 kg éqCO2/m².an
Taxe foncière3000 €/an

Efficacité énergétique

DPE

150 kWhEP/m².an

GES

8 kg éqCO2/m².an