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VILLA MODERNA A MENTONE GARAVAN

Vi invitiamo a scoprire questa splendida villa contemporanea di 240 m² che offre una vista panoramica a 180 gradi sul mare, situata nel prestigioso settore di Garavan a Mentone. Questa eccezionale proprietà si estende su 4 livelli combinando design moderno e servizi di qualità. Al piano terra verrete accolti da un ampio ingresso che vi condurrà al luminoso soggiorno con grandi vetrate che offrono una vista panoramica sul mare, cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta. Un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo completano questo spazio accogliente. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con bagno privato e terrazzo, un ufficio che può essere trasformato in un'ulteriore camera da letto. Al piano inferiore ci sono tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno con doccia, una lavanderia e uno spogliatoio. Il piano inferiore ospita una palestra di 30 m² con attrezzature all'avanguardia e un bagno con doccia per tenersi in forma ammirando il mare. Da ogni camera si accede a numerose terrazze vista mare. Completa la proprietà una magnifica piscina a sfioro. L'ubicazione dell'immobile nella famosa zona di Garavan vi garantisce un ambiente tranquillo e prestigioso, vicino ai servizi, alle spiagge e al centro della città di Mentone.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Generale

RiferimentoX51982
Prezzo2400000€
PosizioneMenton (06500)
Numero di camere6
Numero di stanze4
Zona208m²
VistaPanoramico Mare Colline Villaggio Porto
EvacuazioniTutto nella fogna
Acqua caldaRiscldatore Singolo
RiscaldamentoAria condizionata Individuale Elettrico

Superfici

Stanza
Bagno
Stanza
Bagno
Stanza
Bagno
Condimento
Ripostiglio
Terrazzo
Cantina
Tecnica locale
Ingresso
Soggiorno
Sala da pranzo
W.C.
Cucina
Terrazzo
Terrazzo
Garage
Palazzeto dello sport
Bagno con doccia
Giardino
Terra750 m²
Stanza
Bagno con doccia / W.C.
Ufficio

Servizi

Piscina
Piscina
Citofono
Allarme
Lettore CD
Spruzzare
Tapparelles elettriche
Persiane
Internet
Bovindo
Doppi vetri
Aria condizionata

Vicino

Supermercato
Porto
Stazione
Pulman
Parcheggio publico
Parco

Regolazione

Energia - Consumo convenzionale101 kWhEP/m².anno
Energia - Stima delle emissioni11 kg éqCO2/m².anno
Legge Carrez (in m²)208 m²
Tassa di proprietà4899 €/anno
1201769
1212393
1222021

Regolazione

DPE

101 kWhEP/m².anno

GES

11 kg éqCO2/m².anno