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MENTON GARAVAN – VISTA PANORAMICA SUL MARE – ULTIMO PIANO CON ROOFTOP

Situato in un lussuoso residence sul mare, questo eccezionale appartamento occupa l'ultimo piano e offre una vista mozzafiato sul mare, un tableau vivante in perpetuo movimento. Con 70 m² di spazio abitativo, questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. È composto da un soggiorno/sala da pranzo di 28 m² con molta luce naturale, una cucina separata, due camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia e WC, una cabina armadio e una terrazza di 26 m² dal soggiorno. Una vera e propria estensione esterna, ideale per godersi il panorama, e un balcone dalle camere da letto. Una terrazza privata sul tetto di circa 30 m², accessibile attraverso le aree comuni, e un garage chiuso completano questa eccezionale proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Generale

RiferimentoW2734
Prezzo745000€
PosizioneMenton (06500)
Numero di camere3
Numero di stanze2
Zona69.28m²
In piediIn piedi
EsposizioneNord Sud
VistaPanoramico Mare Montagna
EvacuazioniImpianto di tratamento delle acque reflue
Acqua caldaCaldaia Collettivo
RiscaldamentoCentrale Collettivo Gas
PianoA3
Spese condominiali6556

Superfici

Soggiorno27.66 m²
Cucina5.06 m²
Stanza14.07 m²
Stanza11.57 m²
Bagno con doccia / W.C.4.55 m²
Autorizzazione3.94 m²
Autorizzazione2.43 m²
Terrazzo26.1 m²
Balcone6.95 m²
Terrazzo26.2 m²
Garage16.02 m²

Servizi

Citofono
Guardiano
Fibra ottica
Ascensore
Ascensore
Tapparelle elettriche
Tapparelle elettriche
Bovindo
Aria condizionata

Vicino

Supermercato
Porto
Spiaggia
Stazione
Cinema
Centro
Pulman
Autostrada
Aeroporto

Regolazione

Energia - Consumo convenzionale259 kWhEP/m².anno
Energia - Stima delle emissioni56 kg éqCO2/m².anno
120990
1211390
1222021
145259
Legge Carrez (in m²)69.28 m²
Richiesta di nomina di un rappresentante ad hocNon applicabile
Domanda per la nomina di un amministratore provvisorioNon applicabile
Richiesta di nomina di esperto/iNon applicabile
Scadenza prioritaria CCH L443-11Non applicabile
Deliberazione consiglio di amministrazione / supervisioneNon applicabile
Certificato di conformitàNon applicabile
151Non applicabile
ESRIS (ex ERNMT)Eseguito
TermitiEseguito
AmiantoEseguito
GasNon applicabile
PortareNon applicabile
ElettricitàEseguito
105Non applicabile
IgieneNon applicabile
Approvazione sanitariaNon applicabile
Norme di sicurezza antincendioNon applicabile
Standard di accessibilità per persone con disabilitàNon applicabile
Divisione pacchiNon applicabile

Regolazione

DPE

259 kWhEP/m².anno

GES

56 kg éqCO2/m².anno