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Appartement moderne avec vue mer à Menton Garavan

Découvrez ce magnifique appartement de 90,46 m² situé dans le quartier prisé de Garavan à Menton. Avec ses quatre pièces spacieuses, dont deux chambres, cet espace de vie confortable est idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable sur la baie, le vieux Menton et son clocher, le paysage environnant depuis le grand balcon. Cet appartement est doté de toutes les commodités modernes pour un confort optimal, notamment la climatisation, des fenêtres coulissantes, des volets électriques, une cave et un garage au sous/sol. Pour votre sécurité et votre confort, cette résidence sécurisée dispose également d'un ascenseur, d'un gardien et d'un interphone, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Pour agrémenter vos journées, vous aurez accès à une magnifique piscine, parfaite pour vous détendre lors des chaudes journées d'été. Ce bien exceptionnel allie charme et modernité, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des plages et des attractions locales de Menton. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des plus beaux quartiers de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

Contactez-nous

Général

RéférenceZ05695
Prix636000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Surface90.46m²
StandingStanding
ExpositionEst
VuePanoramique Mer Montagnes Ville
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Collective
ChauffageClimatisation Collectif
Charges385

Surfaces

Entrée
Entrée
Chambre
Chambre
Bureau
Salle de douche / Toilettes
Salle de douche / Toilettes
Terrasse15 m²
Balcon3 m²
Cave
Garage

Prestations

Piscine
Interphone
Gardien
Ascenseur
Volets roulants éléctriques
Baie vitrée
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Port
Plage
Parc
Mer
Bus

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle152 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)90.46 m²
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
GazRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
Taxe foncière1889 €/an

Efficacité énergétique

DPE

152 kWhEP/m².an

GES

31 kg éqCO2/m².an