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Vue Mer et Confort Moderne – Votre Havre de Paix à Roquebrune-Cap-Martin

Profitez d'un cadre de vie privilégié dans cet appartement entièrement climatisé de 37 m², situé dans une résidence sécurisée à Roquebrune-Cap-Martin. Avec une jolie vue sur la mer et le Cap Martin, cet appartement est à seulement 5 minutes en train de Monaco, la gare de Carnolès étant à 350 mètres, ce qui le rend idéal pour les actifs monégasques en quête de proximité avec leur lieu de travail tout en cherchant la quiétude du bord de mer, accessible à 500 mètres. L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée de 13 m² où vous pourrez vous évader et admirer le panorama maritime. Chaque pièce, que ce soit la chambre ou le salon, est conçue pour maximiser l'espace et bénéficie d'une climatisation individuelle pour un confort optimal en toutes saisons, le tout complété par une vue imprenable sur la mer et le cap Martin. Vendu avec sa place de parking intérieur privée et doté d'un ascenseur, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à conjuguer vie professionnelle dynamique et détente dans un cadre maritime captivant.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceA06017
Prix269000€
LocalisationRoquebrune-Cap-Martin (06190)
Nombre de pièces2
Nombre de chambres1
Surface37.35m²
StandingStanding
VueDégagée Mer Collines
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageRadiateur Individuel Pompe à chaleur
ÉtageBATIMENT A
Charges330

Surfaces

Entrée2.84 m²
Placard0.48 m²
Séjour16.49 m²
Cuisine5.02 m²
Chambre8.58 m²
Salle de douche2.99 m²
Toilettes0.95 m²
Terrasse13.14 m²
Cave
Parking intérieur

Prestations

Interphone
Synagogue
Fibre optique
Ascenseur
Lecteur CD
Stores éléctriques
Stores
Internet
Baie vitrée
Double vitrage
Double vitrage
Air conditionné

Proximités

Mer
Gare
Crèche
Plage

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle164 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4 kg éqCO2/m².an
120420
121630
1222023
Loi Carrez (en m²)37 m²
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
Taxe foncière731 €/an

Efficacité énergétique

DPE

164 kWhEP/m².an

GES

4 kg éqCO2/m².an