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Villa d’Exception à La Turbie, proche Monaco

Découvrez cette propriété unique située en périphérie de Monaco, offrant une vue imprenable sur la mer et le monument du Trophée de la Turbie. Cette villa de forme carrée, d’une superficie de 242 m², présente une architecture moderne pour son époque et un cadre extérieur enchanteur. À l’intérieur, la villa se distingue par un jardin intérieur unique, surmonté d’un magnifique puits de lumière. Ce puits de lumière central, situé au-dessus d’un arbre intérieur, baigne la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la piscine, une salle à manger conviviale et une grande cuisine équipée. Les espaces de vie sont prolongés par une véranda (cuisine d’été), idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’étage, quatre chambres, toutes dotées de balcons, offrent un panorama exceptionnel et une luminosité optimale. Les pièces d’eau sont fonctionnelles, comprenant une salle de bains principale, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le terrain plat de 2930 m² est entièrement clôturé et sécurisé, offrant une grande intimité. La propriété dispose également d’un bassin avec des poissons et d’une piscine pour se rafraîchir en été. Un double garage, un atelier, et de nombreux espaces de stationnement complètent ce bien. Cette villa représente un potentiel de rénovation exceptionnel, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts et besoins. Sa proximité avec Monaco, située sur le deuxième bassin d’emploi de la Côte d’Azur, en fait un investissement idéal pour une clientèle internationale à la recherche d’un pied-à-terre prestigieux. Prix de vente : 2 750 000€ Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d’exception sur la Côte d’Azur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceA06102
Prix2750000€
LocalisationLa Turbie (06320)
Nombre de pièces7
Nombre de chambres5
Surface242.31m²
StandingLuxe
ExpositionSud
VuePanoramique Mer Monument Piscine
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Individuelle
ChauffageRadiateur Individuel Gaz

Surfaces

Garage46.98 m²
Véranda24.72 m²
Véranda22.97 m²
Débarras3.95 m²
Cave5.54 m²
Local technique6.15 m²
Terrain2930 m²
Entrée7.41 m²
Salle à manger17.82 m²
Cuisine20.17 m²
Cellier10.27 m²
Séjour46.88 m²
Toilettes1.92 m²
Dressing8.49 m²
Chambre15.36 m²
Salle de bain9.71 m²
Palier14.61 m²
Bureau16.65 m²
Chambre17.89 m²
Chambre12.78 m²
Chambre13.56 m²
Salle de douche / Toilettes6.91 m²
Chambre15.21 m²
Salle de douche / Toilettes6.67 m²

Prestations

Double vitrage
Piscine
Héliport
Portail éléctrique
Interphone
Alarme
Fibre optique
Lecteur CD
Arrosage
Volets roulants éléctriques
Thermostat connecté
Stores éléctriques
Jacuzzi
Internet
Cheminée
Air conditionné

Proximités

Mer
Plage
Hôpital / Clinique
Gare TGV
Autoroute
Aéroport

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle83 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions16 kg éqCO2/m².an
1201410
1211980
1222023
Loi Carrez (en m²)242 m²
TermitesRéalisé
PlombNon applicable
ÉléctricitéRéalisé
Taxe foncière4643 €/an

Efficacité énergétique

DPE

83 kWhEP/m².an

GES

16 kg éqCO2/m².an

Vidéo