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SUPERB 4-Zimmer-PENTHOUSE – 350m² TERRASSE

AUSSERGEWÖHNLICH! Seltenes und einzigartiges Produkt auf dem Markt! In einer Luxusresidenz mit Concierge, im Herzen des Stadtzentrums von Menton, gegenüber den Casino Gardens und nur wenige Meter von den Stränden entfernt. PENTHOUSE-Wohnung, 4-Zimmer-Wohnung von 103m² + 350m² TERRASSE, in ausgezeichnetem Zustand, komplett renoviert. Bestehend aus einem erhabenen und majestätischen Eingang, einem herrlichen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, 2 Schlafzimmern mit Badezimmer mit WC, Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und WC. Alle Zimmer bieten Zugang zu unserer herrlichen TERRASSE. Optimale Belichtung, freie Sicht, Meerblick, Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Jalousien. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Taschen dort abzustellen! Doppelgarage und Keller im Untergeschoss. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: www.georiques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceG4319
Prix1325000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Surface105m²
StandingStanding
VueDégagée
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Individuelle
ChauffageClimatisation Individuel Pompe à chaleur
Charges550

Surfaces

Cuisine24.09 m²
Cuisine14.9 m²
Chambre11.69 m²
Chambre11 m²
Salle de douche / Toilettes4.4 m²
Chambre20 m²
Salle de douche / Toilettes6.9 m²
Terrasse310 m²
Garage29 m²
Cave5.6 m²
Entrée8.28 m²
Corridor3.1 m²
Atelier20 m²

Prestations

Porte blindée
Interphone
Gardien
Ascenseur
Accès handicapé
Lecteur CD
Volets roulants éléctriques
Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Plage
Parc
Mer
Hôpital / Clinique
Gare routière
Gare
École primaire
Commerces
Centre ville
Bus

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle170 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)104.36 m²

Efficacité énergétique

DPE

170 kWhEP/m².an

GES

5 kg éqCO2/m².an