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SPACIEUX TROIS PIECES AVANT-DERNIER ETAGE

Proche du centre-ville, des transports en commun et de l'accès autoroute. En avant dernier étage, splendide trois pièces en excellent état composé d'une entrée, lumineux et spacieux séjour desservant une terrasse en exposition EST avec vue dégagée sur la montagne. Une cuisine individuelle entièrement meublée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, un coin buanderie et un placard. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal résidence principale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceA05989
Prix345000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Surface74.72m²
StandingNormal
ExpositionEst
VueDégagée Montagnes
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Collective
ChauffageRadiateur Collectif Fioul / Mazout
Charges2076

Surfaces

Entrée2.55 m²
Séjour19 m²
Cuisine6.5 m²
Dégagement5.22 m²
Chambre16.6 m²
Chambre13.7 m²
Dressing2.2 m²
Salle de bain4.3 m²
Toilettes2 m²
Débarras2.65 m²
Terrasse22.5 m²
Cave1.7 m²
Garage14.6 m²

Prestations

Interphone
Fibre optique
Ascenseur
Baie vitrée
Double vitrage

Proximités

Salle de sport
Route principale
Plage
Piscine
Parking public
Mer
Médecin
Gare routière
École primaire
Commerces
Cinéma
Centre ville
Bus
Autoroute

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle125 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions23 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)74.72 m²
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
GazRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
Taxe foncière1266 €/an
138316

Efficacité énergétique

DPE

125 kWhEP/m².an

GES

23 kg éqCO2/m².an