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RARE!! Spacieux et agréable 4 PIECES

Belle opportunité, idéal famille! Situé secteur Borrigo, à Menton, dans très agréable Résidence ravalée et de bon standing, VERITABLE et spacieux appartement de 4 PIECES en très bon état, d'une surface de 80m² en angle d'immeuble soit triple exposition! Composé comme suit: belle et large entrée donnant accès à un agréable séjour ouvert sur TERRASSE pleine OUEST, cuisine indépendante (pouvant devenir américaine au besoin) A l'arrière, au CALME, avec vue dégagée sur la colline: 3 belles chambres, toutes donnant accès au BALCON, salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Nombreux placards de rangement. Proche toutes commodités et écoles, copropriété très bien entretenue, climatisation réversible. Un garage vous sera proposé en location ou à l'achat. A NE PAS MANQUER!

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceG4269
Prix325000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Surface80m²
StandingStanding
ExpositionEst Ouest
VueDégagée Collines Ville
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Collective
ChauffageRadiateur Collectif Fioul / Mazout
Charges210

Surfaces

Entrée12.38 m²
Dégagement4.1 m²
Chambre12.12 m²
Cuisine7.61 m²
Séjour17.3 m²
Salle de bain3.78 m²
Toilettes1.08 m²
Chambre10.05 m²
Chambre11.63 m²
Terrasse9.02 m²
Balcon9.02 m²

Prestations

Interphone
Fibre optique
Ascenseur
Accès handicapé
Stores
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Route principale
Port
Plage
Parking public
Mer
Hôpital / Clinique
Gare routière
Gare
École primaire
Crèche
Commerces
Cinéma
Centre ville
Bus
Autoroute

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle214 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions40 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)76.95 m²
Taxe foncière1408 €/an

Efficacité énergétique

DPE

214 kWhEP/m².an

GES

40 kg éqCO2/m².an