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PROPRIETE’ A MENTON GARAVAN

En position dominante surplombant la mer et le centre historique de Menton, propriété de style bourgeois construite en 1907 et rénovée en 2021, entourée d'un magnifique jardin en grandes terrasses de 1815 m2 complanté d'arbres fruitiers, d'essences méditerranéennes et tropicales. Cette maison belle époque sur 3 niveaux se compose d'un entresol de 72 m2 ( 2 chambres, buanderie, 2 salles de bains ), au rez de jardin, un espace de vie d'environ 60m2 avec séjour, salle à manger et cuisine, et 20 m2 comprenant vestiaire, bureau, salle de bains. A l'étage, d'environ 80 m2 il y a 2 chambres , une salle de bains et une suite parentale, une terrasse donnant sur la mer et le jardin. Très belles prestations. Piscine avec pool house et cuisine d'été, dépendance de 2 pièces d'environ 50 m2 avec magnifique vue mer. Parking couvert pour 4 voitures. Exposition Sud- ouest, quartier résidentiel et verdoyant, véritable havre de paix.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceX51715
Prix4000000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces9
Nombre de chambres6
Surface240m²
StandingLuxe
VuePanoramique Mer Village
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageClimatisation Individuel Éléctrique

Surfaces

TP501815 m²
Parking extérieur
Parking extérieur
Dépendance50 m²
Entrée
Séjour36.01 m²
Salle à manger23.57 m²
Cuisine12.09 m²
Toilettes3.47 m²
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de douche / Toilettes
Salle de douche / Toilettes
Chambre18 m²
Chambre23 m²
Chambre11 m²
Dressing13.5 m²
Salle de douche / Toilettes
Salle de douche / Toilettes

Prestations

Portail éléctrique
Vidéophone
Arrosage
Piscine
Héliport
Plaque de cuisson
Alarme
Fibre optique
Lecteur CD
Barbecue
Abri de voiture
Stores
Maison de gardien
Internet
Double vitrage
Cheminée
Air conditionné
Air conditionné

Proximités

Taxi
Route principale
Port
Plage
Parking public
Parc
Mer
Médecin
Gare
Bus

Informations légales

Loi Carrez (en m²)240 m²
Taxe foncière2770 €/an
Énergie - Consommation conventionnelle184 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6 kg éqCO2/m².an

Efficacité énergétique

DPE

184 kWhEP/m².an

GES

6 kg éqCO2/m².an