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MENTON – Secteur Garavan – 3 pièces et studio, cave et Parkings

Votre agence vous propose à la vente, au sein d'une villa en copropriété et en front de mer, appartement de type 3 pièces reliant à une cave de 78m² pouvant être aménagé et équipé complété par un studio et son entrée indépendante. Vaste extérieur ensoleillé et au calme de 232 m². En bon état général et sans charges de copropriété. L’entrée principale est privative et sécurisée par un portail, 3 stationnements privatifs. Exposition Sud-Ouest. A quelques pas des plages et du centre ville.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceW2691
Prix570000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Surface67.96m²
StandingNormal
VueDégagée
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageRadiateur Individuel Éléctrique

Surfaces

Entrée1.71 m²
Dégagement2.7 m²
Dégagement22.05 m²
Chambre7.21 m²
Chambre11.69 m²
Salle de douche / Toilettes3.35 m²
Studio17.83 m²
Palier1.42 m²
Cave78 m²
Terrasse232 m²

Prestations

Lecteur CD
Arrosage
Arrosage
Stores
Portail éléctrique
Accès handicapé
Baie vitrée
Double vitrage

Proximités

Supermarché
Port
Plage
Parking public
Gare
Centre ville
Bus
Autoroute
Aéroport

Informations légales

Taxe foncière1581 €/an
Énergie - Consommation conventionnelle211 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6 kg éqCO2/m².an
120890
1211250
1222021
Loi Carrez (en m²)67.96 m²
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
GazNon applicable
PlombNon applicable
ÉléctricitéRéalisé
105Non applicable
AssainissementNon applicable
Agrément sanitaireNon applicable
Normes relatives à la sécurité incendieNon applicable

Efficacité énergétique

DPE

211 kWhEP/m².an

GES

6 kg éqCO2/m².an