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MENTON – Secteur Garavan – 2 pièces de 44.20m²

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement de type 2 pièces de 44.20 m² Loi Carrez, en très bon état général dans un immeuble de standing avec gardien et piscine, comprenant : Hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec placard, salle de douche, wc indépendant. Toutes les pièces sont exposées en Ouest et donne sur le jardin de la copropriété, calme absolu. Le balcon est attenant à la chambre. A quelques pas des plages et de la rue piétonne de Menton. Un garage de 16m² en option au sein de la résidence.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceW2692
Prix215000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces2
Nombre de chambres1
Surface44.2m²
StandingStanding
ExpositionOuest
VueDégagée Jardin
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Individuelle
ChauffageConvecteur Individuel Éléctrique
Charges427.6

Surfaces

Entrée4.8 m²
Séjour18.7 m²
Cuisine5.8 m²
Chambre10.1 m²
Salle de douche3.55 m²
Toilettes1.25 m²
Balcon1.15 m²
Garage16 m²

Prestations

Piscine
Vidéophone
Interphone
Gardien
Synagogue
Fibre optique
Ascenseur
Ascenseur
Accès handicapé
Internet
Internet
Double vitrage

Proximités

Supermarché
Port
Plage
Parking public
Gare
Centre ville
Bus
Autoroute
Aéroport

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle190 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5 kg éqCO2/m².an
120580
121830
1222021
Loi Carrez (en m²)44.2 m²
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
105Réalisé
Taxe foncière1413 €/an

Efficacité énergétique

DPE

190 kWhEP/m².an

GES

5 kg éqCO2/m².an