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Menton Riviera – Appartement deux pièces de style loft

Dans un ancien Palace classé "Monument historique" bénéficiant d'un magnifique parc, atypique deux pièces de style "loft" entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, grand séjour avec cuisine ouverte de 38m2 et belle hauteur sous plafond d'environ 5 mt. Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Magnifique chambre de 19 m2 en mezzanine. Appartement chaleureux et au calme. Nel residenziale quartiere " Riviera ", in un prestigioso "palace " dotato di un incantevole parco, vendesi bilocale di stile " loft " di una superficie di oltre 70M². L' alloggio è composto da un ingresso con armadio, un soggiorno di 38 M² con cucina a vista, una camera in mezzanina di 19 M², un bagno con doccia all' italiana. Sarete sedotti dall' atipicità di questo alloggio interamente ristrutturato nel 2020 con molto gusto e materiali di qualità. Soffitto di 5mt. Molto tranquillo. In a former Palace listed as a "Monument Historique", set in magnificent grounds, this atypical two-room loft-style apartment has been tastefully renovated using quality materials. The flat comprises an entrance hall with dressing, large living room with open-plan kitchen (38m2) and high ceilings (approx. 5 m). Shower room with walk-in shower and toilet. Magnificent 19 m2 mezzanine bedroom. A cosy, quiet flat.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceN15531
Prix299000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces2
Nombre de chambres1
Surface70.59m²
StandingStanding
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Individuelle
ChauffagePoêle Individuel Éléctrique
Charges130

Surfaces

Entrée5.69 m²
Entrée38.14 m²
Chambre19.18 m²
Salle de douche / Toilettes5.71 m²
Mezzanine6.87 m²
Dressing1.87 m²

Prestations

Vidéophone
Porte blindée
Portail éléctrique
Interphone
Gardien
Ascenseur
Ascenseur
Ascenseur
Accès handicapé
Accès handicapé
Domotique
Domotique
Internet
Double vitrage
Double vitrage
Air conditionné

Proximités

Université
Supermarché
Route principale
Plage
Mer
Médecin
Hôpital / Clinique
Gare TGV
Gare routière
Gare
École secondaire
École primaire
Commerces
Cinéma
Centre ville
Bus
Autoroute
Aéroport

Informations légales

ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
GazRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
105Non
AssainissementNon
Agrément sanitaireNon
Normes relatives à la sécurité incendieNon
Normes accessibilité aux personnes handicapéesNon
Division parcelaireNon
PlombRéalisé
Taxe foncière938 €/an
Énergie - Consommation conventionnelle273 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)70.6 m²

Efficacité énergétique

DPE

273 kWhEP/m².an

GES

8 kg éqCO2/m².an

Vidéo