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Menton Garavan – Spacieux 2 pièces avec terrasse – Grande Cave

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité ce bien situé à Menton Garavan, à deux pas du port et de la gare ferroviaire. Au sein d'une résidence de bon standing avec piscine, l'appartement est confortable, l'emplacement est idéal. Avec une superficie de 52,59 m² loi Carrez, il est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, une belle chambre avec chambre cabine/dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse de 8 m² au droit du séjour et de la chambre, orientée Nord avec vue dégagée. Une grande cave saine en entresol accompagne ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 40.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceW2764
Prix270000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces2
Surface52.59m²
StandingNormal
VueDégagée Verdure
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageRadiateur Individuel Éléctrique
ÉtageC
Charges368

Surfaces

Prestations

Interphone
Interphone
Gardien
Fibre optique
Ascenseur
Ascenseur
Accès handicapé
Volets roulants éléctriques
Domotique
Double vitrage

Proximités

Gare
Port
Plage
Centre ville
Autoroute
Aéroport

Informations légales

Loi Carrez (en m²)52.59 m²
Demande de désignation d'un mandataire ad hocNon applicable
Demande de désignation d'un administrateur provisoireNon applicable
Demande de désignation d'expert(s)Non applicable
Délai de priorité CCH L443-11Non applicable
Délibération conseil d'administration / surveillanceNon applicable
Certificat de conformitéNon applicable
151Non applicable
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
GazNon applicable
PlombNon applicable
ÉléctricitéRéalisé
105Non applicable
AssainissementNon applicable
Agrément sanitaireNon applicable
Normes relatives à la sécurité incendieNon applicable
Normes accessibilité aux personnes handicapéesNon applicable
Division parcelaireNon applicable
Taxe foncière1397 €/an
138334
Énergie - Consommation conventionnelle131 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3 kg éqCO2/m².an
120380
121590
1222021

Efficacité énergétique

DPE

131 kWhEP/m².an

GES

3 kg éqCO2/m².an

Vidéo