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Menton Garavan – 2 Pièces avec terrasse, cave – parking en sus

Votre agence vous propose à la vente sur le secteur Menton Garavan, ce très bel appartement de type 2 pièces d'une superficie de 59.11 m² loi Carrez. Situé au 4ème étage d'une résidence de grand standing en front de mer, il est composé d'un hall d'entrée, double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre avec placard mural, un dressing, une salle d'eau et WC. L'appartement est en excellent état général, climatisation réversible, double vitrage. Une agréable terrasse de 12 m² orientée Est au droit du séjour avec vue latérale mer et montagnes. Une cave accompagne ce bien. Un parking privatif en sous-sol est mis en vente en supplément au prix de 48.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceW2700
Prix389000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces2
Surface59.11m²
StandingStanding
ExpositionEst
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Collective
ChauffageCentral Collectif Gaz
Étage05
Charges3439

Surfaces

Appartement59.11 m²
Terrasse12 m²
Appartement
Cave

Prestations

Double vitrage
Vidéophone
Interphone
Gardien
Fibre optique
Ascenseur
Ascenseur
Accès handicapé
Volets roulants éléctriques
Stores
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Port
Plage
Mer
Gare routière
Centre ville
Autoroute
Aéroport

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle199 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions59 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)59.11 m²
Demande de désignation d'un mandataire ad hocNon applicable
Demande de désignation d'un administrateur provisoireNon applicable
Demande de désignation d'expert(s)Non applicable
Délai de priorité CCH L443-11Non applicable
Délibération conseil d'administration / surveillanceNon applicable
Certificat de conformitéNon applicable
ESRIS (ex ERNMT)Non
TermitesNon
AmianteNon
GazNon
PlombNon applicable
ÉléctricitéNon
105Non applicable
AssainissementNon applicable
Agrément sanitaireNon applicable
Normes relatives à la sécurité incendieNon applicable
Normes accessibilité aux personnes handicapéesNon applicable
Division parcelaireNon applicable
Taxe foncière1120 €/an

Efficacité énergétique

DPE

199 kWhEP/m².an

GES

59 kg éqCO2/m².an