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Menton Front de Mer – Rez-de-chaussée – 2 pièces avec spacieuse terrasse

Votre agence vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing en bord de mer sur le secteur Garavan, avec gardien et piscine collective sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer, véritable tableau vivant en perpétuel mouvement. Avec une superficie de 36,06 m² loi Carrez, l'appartement est de type 2 pièces, il est composé d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle de bains, un water-closet indépendant. Une terrasse de 16 m² au droit du séjour et de la chambre, orientée plein Sud, aucun vis à vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceW2765
Prix270000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces2
Nombre de chambres1
Surface36.06m²
StandingStanding
ExpositionSud
Vue Verdure Verdure
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Collective
ChauffageConvecteur Individuel Éléctrique
ÉtageA
Charges236.79

Surfaces

22.4 m²
Chambre9 m²
Salle de bain3.63 m²
Toilettes1.03 m²
Terrasse16 m²

Prestations

Interphone
Interphone
Gardien
Fibre optique
Ascenseur
Ascenseur
Accès handicapé
Volets roulants éléctriques
Internet
Baie vitrée
Air conditionné

Proximités

Plage
Gare
Centre ville
Bus
Autoroute
Aéroport

Informations légales

1472306E4202684A
Énergie - Consommation conventionnelle275.8 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8.1 kg éqCO2/m².an
120699
121945
1222021
145120
Loi Carrez (en m²)36,06 m²
Demande de désignation d'un mandataire ad hocNon applicable
Demande de désignation d'un administrateur provisoireNon applicable
Demande de désignation d'expert(s)Non applicable
Délai de priorité CCH L443-11Non applicable
Délibération conseil d'administration / surveillanceNon applicable
Certificat de conformitéNon applicable
151Non applicable
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
GazNon applicable
PlombNon applicable
ÉléctricitéRéalisé
105Non applicable
AssainissementNon applicable
Agrément sanitaireNon applicable
Normes relatives à la sécurité incendieNon applicable
Normes accessibilité aux personnes handicapéesNon applicable
Division parcelaireNon applicable
Taxe foncière1112 €/an
138266

Efficacité énergétique

DPE

275.8 kWhEP/m².an

GES

8.1 kg éqCO2/m².an