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MENTON CENTRE: SUPERBE LOCAL COMMERCIAL 92 M² DE PLAIN PIED + DEUX PARKINGS – EXCELLENTE VISIBILITE

DESCRIPTION

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - BAIL 3-6-9: CENTRE VILLE: SUPERBE LOCAL COMMERCIAL DE 92M² DE PLAIN PIED AVEC BELLE VITRINE. EXCELLENTE VISIBILITE ! LOCAL COMPRENANT UN ESPACE DE VENTE D'ENV 75 M² AVEC BUREAU, UNE PIECE D'ARCHIVAGE, UN COIN CUISINE ET WC INDEPENDANT. LE LOCAL BENEFICIE EGALEMENT DE DEUX PARKINGS COUVERTS PRIVATIFS AVEC ACCES DIRECT. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES OU COMMERCIALES TELLES ACTIVITES BANCAIRES, ASSURANCES, BUREAU D'ETUDE, CABINET MEDICAL, CABINET SYNDIC, AGENCE IMMOBILIERE, NOTAIRE, OFFICINE etc... SAUF RESTAURATION OU ASSIMILES. MONTANT DU PAS-DE-PORTE: 65.000 EUROS MONTANT DU LOYER MENSUEL: 2300 EUROS + PROVISIONS SUR CHARGES 200 EUROS. TAXE FONCIERE A LA CHARGE DU PRENEUR. RARE DANS LE SECTEUR.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

Contactez-nous

Général

RéférenceL16751
Prix65000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces2
Surface92m²
StandingStanding
VueDégagée
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Collective
ChauffageRadiateur Collectif
Charges200

Surfaces

Commerce56.7 m²
Bureau17.5 m²
Corridor4.46 m²
Cuisine4.4 m²
TP557.3 m²
Toilettes1.2 m²
Parking extérieur
Parking extérieur

Prestations

Faux plafond
Ascenseur
Ascenseur
Internet
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Plage
Parking public
Gare
Commerces
Centre ville

Informations légales

AmianteRéalisé
Énergie - Consommation conventionnelle99.42 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions23.26 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)91.81 m²
Taxe foncière1033 €/an
TermitesRéalisé

Efficacité énergétique

DPE

99.42 kWhEP/m².an

GES

23.26 kg éqCO2/m².an