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MAGNIFIQUE 3 PIÈCE, GRANDE TERRASSE, GARAGE

DESCRIPTION

Roquebrune-cap-Martin. 4 Chemins. Dans une copropriété de bon standing très bien entretenue, à proximité de Monaco, à vendre un bel appartement de 3 pièces principales et d'une superficie de 95 m², jouissant d'une superbe exposition, très lumineux. Cet appartement dispose d'une immense terrasse, d'un garage ainsi que d'une cave. Il se compose comme tel : - Une entrée avec placards | un séjour de 27 m² | une cuisine séparée de 8.6 m² | une première salle de bains, WC séparés | une chambre de 14 m² | une suite avec salle de bains d'environ 20 m² | une terrasse de 77 m² au droit du séjour et des deux chambres. En plus du garage, possibilité de louer une place de parking dans la résidence (~50€/mois). Climatisation, double vitrage en aluminium avec film teintée pour protection solaire. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. Façade ravalée en 2015, chaudière changée en 2014. Idéal résidence principale.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceA05682
Prix588000€
LocalisationRoquebrune-Cap-Martin (06190)
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Surface97.53m²
ExpositionSud Est
VueDégagée Ciel Cour
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Collective
ChauffageRadiateur Individuel Éléctrique
Charges381

Surfaces

Garage12.6 m²
Entrée12.6 m²
Cuisine8.8 m²
Séjour27 m²
Toilettes2 m²
Dégagement7.5 m²
Salle de bain5.5 m²
Chambre15.3 m²
TP5418.4 m²
Terrasse77.2 m²
Cave2.9 m²
Parking extérieur

Prestations

Interphone
Ascenseur
Volets roulants éléctriques
Stores éléctriques
Internet
Baie vitrée
Double vitrage
Air conditionné

Proximités

Route principale
Autoroute
Gare TGV
Mer
Golf
Parc
Plage
Bus

Informations légales

Loi Carrez (en m²)95.11 m²
Taxe foncière1277 €/an
Énergie - Consommation conventionnelle108 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24 kg éqCO2/m².an

Efficacité énergétique

DPE

108 kWhEP/m².an

GES

24 kg éqCO2/m².an