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Grande Villa « Menton Annonciade »

Propriété en situation dominante offrant une vue panoramique sur la Mer du Cap Martin à l'Italie. Villa composée d'un vaste séjour de 53 m2 ainsi qu'une salle a manger de 59 m2 ouvrant sur le jardin complanté, la piscine et les terrasses, cuisine entièrement équipée avec Cellier a l'étage 2 chambres traitées en "Suite" avec salle de douche et wc. Possibilité d'agrandir cette demeure afin de créer 2 chambres supplémentaires. Climatisation et rénovation récente. Vastes garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceF3044
Prix3250000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Surface204.22m²
StandingLuxe
ExpositionSud
VuePanoramique Mer
Eau chaude Individuelle
ChauffageClimatisation Individuel Éléctrique

Surfaces

Buanderie3.18 m²
Jardin
Garage44.47 m²
Garage11.59 m²
Cuisine53.15 m²
Toilettes4.01 m²
Salle à manger59.17 m²
Cuisine13.74 m²
Débarras6.74 m²
Abri de jardin2.26 m²
Chambre19.83 m²
Salle de douche / Toilettes7.79 m²
Chambre18.37 m²
Salle de douche / Toilettes8.3 m²

Prestations

Piscine
Alarme
Accès handicapé
Air conditionné

Proximités

Informations légales

1472406E3444947I
Énergie - Consommation conventionnelle101 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3 kg éqCO2/m².an
1201897
1222021
14544.110828244028
Loi Carrez (en m²)204.22 m²
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
PlombRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
Taxe foncière4350 €/an

Efficacité énergétique

DPE

101 kWhEP/m².an

GES

3 kg éqCO2/m².an