GRAND 3/4 PIECES – BALCONS – MENTON GARE ROUTIERE

Immeuble standing, 3/4 pièces très bon état en étage élevé, beaux volumes, double exposition est-ouest, cuisine équipée, salle de bains, possibilité créer salle d'eau, dressing, placards, volets roulants électriques, stores solaire, balcons et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

Référence	O1250
Prix	490000€
Localisation	Menton (06500)
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Surface	96.59m²
Standing	Normal
Vue	Dégagée
Eaux usées	Station d'épuration
Eau chaude	Chaudière Collective
Chauffage	Central Collectif Gaz
Charges	2676

Surfaces

Entrée	5.19 m²
Cuisine	6.88 m²
Cuisine	18.02 m²
Salle à manger	13.47 m²
Dégagement	4.94 m²
Salle de bain	6.35 m²
Dégagement	3.09 m²
Dressing	2.62 m²
Chambre	17.53 m²
Chambre	13.38 m²
Toilettes	2.59 m²
Dégagement	2.53 m²
Balcon	12.15 m²

Prestations

Héliport
Stores
Ascenseur
Accès handicapé
Volets roulants éléctriques
Internet
Baie vitrée
Double vitrage

Proximités

Tennis
Taxi
Supermarché
Salle de sport
Route principale
Plage
Parking public
Mer
Gare routière
Gare
Crèche
Commerces
Centre ville
Bus

Informations légales

Loi Carrez (en m²)	96.59 m²
Termites	Réalisé
Amiante	Réalisé
Gaz	Réalisé
Éléctricité	Réalisé
Taxe foncière	1420 €/an
Énergie - Consommation conventionnelle	166 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions	36 kg éqCO2/m².an

Efficacité énergétique

166 kWhEP/m².an

36 kg éqCO2/m².an