Exclusivité – Studio 28.44m² Menton + terrasse cave

Menton limite Carnoles. A 300m de la mer et des commerces, Studio calme 28,44m² en étage élevé. TERRASSE 7m², vue dégagée. Cuisine indépendante. salle de bains et wc séparés. Cave. Vendu loué par bail vide 544€ + 66€/mois de provision sur charges. Depuis le 23/09/2022 échéance du bail 22/09/2025. Bon locataire.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

Référence	Y16057
Prix	149000€
Localisation	Menton (06500)
Nombre de pièces	1
Surface	28.44m²
Standing	Standing
Vue	Dégagée Verdure
Eaux usées	Station d'épuration
Eau chaude	Chaudière Collective
Chauffage	Radiateur Collectif Gaz
Charges	90

Surfaces

Entrée	3.25 m²
Salle de bain	3.05 m²
Toilettes	1.26 m²
Séjour	14.1 m²
Terrasse
Cuisine	6.78 m²
Cave

Prestations

Volets roulants éléctriques
Baie vitrée
Interphone
Ascenseur

Proximités

Supermarché
Piscine
Plage
Mer
École secondaire
Commerces
Centre ville
Bus

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle	225 kWhEP/m².an
Loi Boutin	28.44
Amiante	Réalisé
Éléctricité	Réalisé
88	Non applicable
Énergie - Estimation des émissions	52 kg éqCO2/m².an
ESRIS (ex ERNMT)	Réalisé
132	Non
Taxe foncière	874 €/an

Efficacité énergétique

225 kWhEP/m².an

52 kg éqCO2/m².an