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EXCEPTIONNEL et UNIQUE

DESCRIPTION

Nous vous proposons à la vente cette splendide et atypique villa d'exception et éblouissante de 160m², Nichée au cœur du Village de Roquebrune en accès facile, bénéficiant de plusieurs stationnements privatifs à l'entrée du village, villa édifiée sur 3 niveaux en état absolument irréprochable offrant une vue féérique sur la mer et la Principauté de Monaco. Ce bien exceptionnel se compose d'une majestueuse entrée, d'une salle à manger époustouflante, d'une cuisine entièrement équipée indépendante, 3 chambres dont une chambre de Maître avec salle de bains dressing et ouverte sur une terrasse avec jacuzzi, 2 autres chambres, un espace bureau, salles de douches, WC, une salle de sport ainsi qu'une cave à vin raviront les futurs propriétaires, un fantastique toit terrasse d'une 60taine de m² avec barbecue bénéficiant d'une merveilleuse vue plongeante sur la mer et le château médiéval qui vous laissera bouche bée. Un studio indépendant viendra compléter ce bien exceptionnel. Amateur de l'ancien vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce bien unique et prestigieux.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceG4203
Prix1570000€
LocalisationRoquebrune-Cap-Martin (06190)
Nombre de pièces7
Nombre de chambres4
Surface160m²
StandingLuxe
ExpositionSud Ouest Est
VuePanoramique Mer Monument
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageClimatisation

Surfaces

Studio25 m²
Appartement
Cave
Salle à manger
Cuisine
Séjour
Chambre
Salle de douche / Toilettes
Salle de douche / Toilettes
Dressing
Toilettes
Buanderie
Salle de sports
Cave
Terrasse70 m²

Prestations

Porte blindée
Lecteur CD
Stores éléctriques
Double vitrage
Spa
Air conditionné

Proximités

Route principale
Autoroute
Mer
Aéroport
Crèche
Port
Supermarché
Parking public
Taxi
Gare
Médecin
Hôpital / Clinique
Centre ville
Plage
École primaire
Commerces
Gare routière
Bus

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle168 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5 kg éqCO2/m².an
Taxe foncière319 €/an

Efficacité énergétique

DPE

168 kWhEP/m².an

GES

5 kg éqCO2/m².an