DEUX PIECES dans résidence récente

DEUX PIECES de 40.25 m2 + 6 m2 de terrasse à 1.5 km du bord de mer dans une résidence récente sécurisée - Très bon état intérieur - 4e étage, exposition SUD, vue dégagée - Aperçu mer - très calme - chauffage et eau chaude par panneaux solaires - cuisine US équipée - grande chambre avec placard - WC séparé - Possibilité parking S/sol dans une résidence mitoyenne en sus du prix - disponible le 22 février 2026 - Loyer 760 € (parking inclus) + 105 € provision sur charges.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

Contactez-nous

Général

Référence	E15335
Prix	222000€
Localisation	Menton (06500)
Nombre de pièces	2
Surface	40.25m²
Standing	Standing
Vue	Dégagée
Eaux usées	Fosse septique
Eau chaude	Solaire Collective
Chauffage	Central Collectif Solaire
Charges	130

Surfaces

Prestations

Héliport
Ascenseur
Accès handicapé
Stores
Double vitrage
Baie vitrée

Proximités

Centre ville
Mer
Gare

Informations légales

Amiante	Réalisé
Énergie - Consommation conventionnelle	27.7 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions	6.5 kg éqCO2/m².an
ESRIS (ex ERNMT)	Réalisé
Loi Carrez (en m²)	40.5 m²
Éléctricité	Réalisé
Loi Boutin	40.25

Efficacité énergétique

27.7 kWhEP/m².an

6.5 kg éqCO2/m².an