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Appartement 3 Pièces Vue Mer à Menton

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Menton, sur le prestigieux boulevard de Garavan, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Nichée au sein d'une résidence de standing avec piscine, cette propriété de 70 m² environ se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, d'une cuisine / salle à manger indépendante entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cave. Calme et lumineux, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d’un cadre de vie exceptionnel entre ciel et mer. Vous profiterez d’un environnement sécurisé, verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de l’Italie. Un garage fermé en supplément complète ce bien, rare sur le secteur. Les atouts : ✔ Vue mer panoramique ✔ Résidence de standing avec piscine ✔ possibilité Garage privatif ✔ Quartier résidentiel recherché ✔ Proche commodités et plages Une opportunité unique pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

Contactez-nous

Général

RéférenceZ05687
Prix485000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
Surface66.36m²
StandingStanding
VuePanoramique Mer Montagnes Parc Port
Eaux uséesStation d'épuration
Eau chaudeChaudière Collective
ChauffageClimatisation Collectif
Charges4068

Surfaces

Entrée9.23 m²
Entrée14.38 m²
Séjour17.53 m²
Chambre15.51 m²
Salle de douche4.1 m²
Toilettes1.22 m²
Terrasse20.67 m²
Cave
Garage
Dégagement4.39 m²

Prestations

Portail éléctrique
Portail éléctrique
Interphone
Ascenseur
Accès handicapé
Volets roulants éléctriques
Volets roulants éléctriques
Stores
Baie vitrée
Air conditionné

Proximités

Supermarché
Port
Plage
Parc
Mer
Bus

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle366 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions78 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)66.36 m²
ESRIS (ex ERNMT)Réalisé
TermitesRéalisé
AmianteRéalisé
ÉléctricitéRéalisé
Taxe foncière1500 €/an

Efficacité énergétique

DPE

366 kWhEP/m².an

GES

78 kg éqCO2/m².an