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À VENDRE – MENTON GRAVAN – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE MER

EXCLUSIVITE; À seulement 50 mètres de la mer, dans le quartier prisé de Gravan, découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de 50 m², situé au dernier étage (3/3) d’une petite copropriété sans ascenseur. Cet appartement baigné de lumière offre un énorme potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique, à deux pas des plages et du centre-ville. Côté sud, vous profitez d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la vieille ville de Menton, ainsi qu’une chambre avec balconnet exposée sud également. Côté nord, une cuisine séparée avec balcon, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent l’espace. Une cave saine et pratique vient compléter ce bien. Vue mer imprenable, luminosité, charme et emplacement recherché : un bien rare à rénover selon vos envies.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceZ05685
Prix280900€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces2
Nombre de chambres1
Surface49.57m²
StandingNormal
ExpositionSud
VuePanoramique Mer
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageCentral Collectif Fioul / Mazout
Charges130

Surfaces

Entrée2.13 m²
Séjour20.87 m²
Cuisine8.62 m²
Toilettes1.37 m²
Salle de douche4.13 m²
Chambre12.55 m²
Balcon3.14 m²
Terrasse5.9 m²
Cave

Prestations

Interphone
Stores
Internet

Proximités

Taxi
Supermarché
Plage
Parking public
Mer
Commerces
Centre ville
Bus

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle313 kWhEP/m².an
145192
Énergie - Estimation des émissions38 kg éqCO2/m².an

Efficacité énergétique

DPE

313 kWhEP/m².an

GES

38 kg éqCO2/m².an