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4 PIECES avec TERRASSE dans ancien PALACE

EN EXCLUSIVITE, très RARE et recherché! Nous vous proposons, sur la commune de Menton, situé proche du centre et des commerces, dans l'un des plus beaux anciens Palaces, FACE A LA MER et bénéficiant d'un MAJESTUEUX PARC arboré, Magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 135m² avec TERRASSE exposée PLEIN SUD de 24m², vue PANORAMIQUE sur MER, au calme donnant sur le parc de la Résidence. Composé comme suit: spacieuse entrée, salon / séjour ouvert sur TERRASSE, cuisine équipée semie-indépendante avec cellier, agréable salle de douche avec WC, une salle de bains, 3 belles chambres, dressing. APPARTEMENT TRAVERSANT Vendu avec grande cave au sous-sol, nombreux stationnements collectifs au sein de la Résidence. Produit exceptionnel

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceG4268
Prix1038000€
LocalisationMenton (06500)
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Surface135m²
ExpositionSud
VuePanoramique Mer
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageRadiateur Collectif
Charges425

Surfaces

Terrasse24.14 m²
Entrée12.71 m²
Séjour34.99 m²
Cuisine7.97 m²
Dressing8.61 m²
Dégagement9.68 m²
Salle de douche / Toilettes9.17 m²
Salle de bain6.25 m²
Chambre11.52 m²
Chambre10.25 m²
Chambre13.46 m²
Corridor6.32 m²
Cave16.65 m²
Cave4.84 m²

Prestations

Interphone
Gardien
Synagogue
Fibre optique
Ascenseur
Accès handicapé

Proximités

Tennis
Taxi
Supermarché
Salle de sport
Route principale
Port
Plage
Piscine
Parking public
Mer
Médecin
Hôpital / Clinique
Gare routière
Gare
École primaire
Crèche
Commerces
Cinéma
Centre ville
Bus

Informations légales

Taxe foncière1897 €/an
Énergie - Consommation conventionnelle182 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)134.87 m²

Efficacité énergétique

DPE

182 kWhEP/m².an

GES

31 kg éqCO2/m².an