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3 pièces plateau du Cap Martin avec JARDIN

Nous vous proposons, à Roquebrune, sur le plateau du Cap Martin, un réel petit bijoux! Dans une petite copropriété très bien entretenue et habitée, à proximité immédiate des commerces, écoles, et arrêt de bus devant l'immeuble. Superbe appartement de 3 pièces idéalement situé à proximité de la Principauté de Monaco, en parfait état. Ce petit havre de paix se compose d'une agréable entrée amenant sur un spacieux séjour avec cuisine américaine, ouvert sur une TERRASSE et accès au JARDIN privatif de 130m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sous la tonnelle, du coin potager, ou également sous le majestueux cèdre et d'autres arbres fruitiers. Continuons la visite avec 2 chambres, dont une de 16.68m², et enfin une agréable salle de douche entièrement rénovée en Travertin, avec WC, double vasque et 2 fenêtres. Cet appartement réuni tous les atouts pour en faire VOTRE FUTUR "CHEZ VOUS". Double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, volets électriques, radiateurs neufs, parquet en Bambou... Vendu avec une CAVE de 8m² Possibilité de louer un BOX FERME dans un immeuble voisin (170€ / mois) Appartement rénové avec goût qui ne pourra que vous séduire… On programme une visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Général

RéférenceG4342
Prix561750€
LocalisationRoquebrune-Cap-Martin (06190)
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Surface61m²
StandingStanding
VueDégagée Montagnes Verdure
Eaux uséesTout à l'égout
Eau chaudeChauffe-eau Individuelle
ChauffageConvecteur Individuel Éléctrique
Charges145

Surfaces

Entrée5.41 m²
Salle de douche / Toilettes5.77 m²
Chambre9.82 m²
Chambre16.68 m²
Chambre23.09 m²
Terrasse7 m²
Cave8.31 m²
Jardin130.57 m²

Prestations

Porte blindée
Interphone
Fibre optique
Lecteur CD
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Double vitrage
Air conditionné

Proximités

Tennis
Supermarché
Salle de sport
Route principale
Plage
Piscine
Parking public
Mer
Médecin
Hôpital / Clinique
Gare
École primaire
École primaire
Crèche
Commerces
Centre ville
Bus

Informations légales

Énergie - Consommation conventionnelle269 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8 kg éqCO2/m².an
Loi Carrez (en m²)60.77 m²
Taxe foncière906 €/an

Efficacité énergétique

DPE

269 kWhEP/m².an

GES

8 kg éqCO2/m².an