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Sulle colline di Nizza – Alle porte della città

ESCLUSIVA – Aspremont | Villa 7 stanze con vista mare panoramica In un contesto verde e tranquillo, in posizione dominante sulle alture di Aspremont, questa villa è immersa in un terreno di 2.848 m² piantumato con essenze mediterranee. Esposta a sud-ovest, offre una vista mozzafiato sulle colline, sul mare e sulla città di Nizza. Inondata di luce per tutta la giornata, la proprietà unisce natura, serenità e un panorama eccezionale. La villa si compone come segue (138 m² abitabili, escluse le pertinenze): Piano terra: – Ingresso, disimpegno – WC separato, bagno – Due camere da letto con cabina armadio – Studio Piano giardino: – Ampio soggiorno (21,5 m²) – Sala da pranzo – Cucina separata con retrocucina – Terza camera – Bagno con doccia, WC – Lavanderia Pertinenze: – Balcone – Cantina, garage (15,2 m²), locale tecnico – Scala interna Questa proprietà rara all'interno di un condominio offre un grande potenziale, sia come residenza principale che come elegante casa per le vacanze.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Generale

RiferimentoZ05688
Prezzo990000€
PosizioneAspremont (06790)
Numero di camere7
Numero di stanze3
Zona138.15m²
In piediNormale
VistaPanoramico Mare Colline Città
EvacuazioniImpianto di tratamento delle acque reflue
Acqua caldaCaldaia Singolo
RiscaldamentoCentrale Individuale Olio / Olio combustible

Superfici

Terra2848 m²
Ingresso6.54 m²
Autorizzazione3.52 m²
W.C.1.7 m²
Bagno4.94 m²
Stanza13.5 m²
Stanza10.51 m²
Condimento1.34 m²
Ufficio5.79 m²
Balcone2.95 m²
Cucina21.56 m²
Sala da pranzo14.43 m²
Autorizzazione0.85 m²
W.C.1.33 m²
Bagno con doccia6.86 m²
Stanza13.25 m²
Cucina14.7 m²
Cucina3.89 m²
Ripostiglio13.44 m²
Ripostiglio3.1 m²
Cantina15.23 m²
Garage14.79 m²
Tecnica locale3.76 m²

Servizi

Cancello elettrico
Citofono
Barbecue
Barbecue
Barbecue
Internet
Caminetto

Vicino

Supermercato
Parco
Mare
Ospedale / Clinica
Scuola secondaria
Scuola elemantare
Centro
Pulman

Regolazione

Legge Carrez (in m²)138.15 m²
Energia - Consumo convenzionale192 kWhEP/m².anno
Energia - Stima delle emissioni59 kg éqCO2/m².anno
TermitiEseguito
AmiantoEseguito
GasEseguito
ElettricitàEseguito
Tassa di proprietà1350 €/anno

Regolazione

DPE

192 kWhEP/m².anno

GES

59 kg éqCO2/m².anno