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ROQUEBRUNE CAP-MARTIN – ATTICO CON GRANDE TERRAZZO, DEPENDANCE E GARAGE DOPPIO

IN ESCLUSIVA - A pochi minuti dal Principato di Monaco ed a 100 metri dalle spiagge del Cap-Martin, in piccolo condominio di elevato standing con giardino e piscina realizzato da costruttore italiano, magnifico attico con ampia terrazza perimetrale di 75 m² con vista panoramica sul mare e le colline circostanti. Condizioni impeccabili. La proposta prevede un appartamento principale ed una mansarda, entrambi oggetto di completa ristrutturazione elegantemente realizzata da studio di architettura ed impresa italiani nel 2020. Il luminosissimo appartamento principale, unico al piano, si compone di un soggiorno con sala da pranzo ed accessi al terrazzo, cucina arredata, ampio corridoio, due camere da letto con terrazzo, due bagni (di cui uno en suite). Il terrazzo perimetrale di 75 mq comprende ampi spazi per zona pranzo, relax e solarium. L'appartamento é allestito con numerosi mobili ed arredi realizzati artigianalmente, equipaggiato di condizionatore, riscaldamento a pompa di calore, impianto antifurto, portoncino blindato e tapparelle elettriche. La mansarda è posta al quinto ed ultimo piano e comprende :l soggiorno con angolo cucina, corridoio, camera matrimoniale, piccola camera singola e sala da bagno. Condizionatore e riscaldamento a pompa di calore. Ampio garage doppio e cantina nel sottosuolo.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Generale

RiferimentoX52114
Prezzo1370000€
PosizioneRoquebrune-Cap-Martin (06190)
Numero di camere5
Numero di stanze2
Zona102.62m²
In piediLusso
EsposizioneEst Nord Ovest Sud
VistaChiaro Mare Colline Città Cielo
EvacuazioniTutto nella fogna
Acqua caldaRiscldatore Singolo
RiscaldamentoAria condizionata Individuale Elettrico
Spese condominiali560

Superfici

Cantina
Garage
Ingresso
Soggiorno29.89 m²
Autorizzazione5.42 m²
Stanza13.81 m²
Bagno con doccia / W.C.3.73 m²
Stanza8.82 m²
Bagno con doccia / W.C.4.16 m²
Cucina5.47 m²
Terrazzo71.8 m²
Balcone4.64 m²
Appartamento31.42 m²

Servizi

Porta blindata
Porta blindata
Porta blindata
Citofono
Sinagoga
Allarme
Fibra ottica
Ascensore
Lettore CD
Spruzzare
Persiane
Internet
Doppi vetri
Aria condizionata

Vicino

Tennis
Taxi
Supermercato
Palestra
Strada principale
Spiaggia
Piscina
Parcheggio publico
Parco
Mare
Medico
Stazione
Scuola secondaria
Scuola secondaria
Scuola elemantare
Vivaio
Negozi
Pulman

Regolazione

Legge Carrez (in m²)102.62 m²
Tassa di proprietà2448 €/anno
Energia - Consumo convenzionale182 kWhEP/m².anno
Energia - Stima delle emissioni7 kg éqCO2/m².anno
120710
1211010

Regolazione

DPE

182 kWhEP/m².anno

GES

7 kg éqCO2/m².anno

Video