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Monolocale in Centro Vicino a Monaco – Investimento Ad Alto Rendimento

Situated al secondo piano di una moderna residenza costruita nel 2011, questo monolocale offre tutti i comfort moderni. La residenza dispone di un ascensore e garantisce una sicurezza ottimale con un codice digitale e un sistema di citofono. L'appartamento è in ottime condizioni ed è dotato di mobili e attrezzature di alta qualità. Vantaggi per gli Investitori Questa proprietà è attualmente affittata a un'azienda con solide garanzie finanziarie, rendendola un'opportunità di investimento a basso rischio. Inoltre, è stato firmato un contratto di locazione di 10 anni, garantendo una fonte stabile e a lungo termine di reddito. Posizione Idealemente situato a soli 100 metri dal confine di Monaco e a meno di un chilometro dalle spiagge, questo monolocale offre il vantaggio della vicinanza a Monaco e un facile accesso alle attrazioni turistiche della regione. Informazioni Legali e Tecniche Spese a carico del venditore Condominio con 77 unità Nessuna procedura in corso Classe energetica C Classe climatica A Spese energetiche annuali stimate in base all'uso standard Per ulteriori informazioni, contattateci oggi e investite in una proprietà che offre rendimenti eccezionali al confine con Monaco.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Generale

RiferimentoA06005
Prezzo215520€
PosizioneBeausoleil (06240)
Numero di camere1
Zona33.39m²
VistaFaccia a faccia Città
EvacuazioniImpianto di tratamento delle acque reflue
Acqua caldaCaldaia Collettivo
RiscaldamentoAria condizionata Individuale Elettrico
Spese condominiali50

Superfici

Ingresso6 m²
Soggiorno17.57 m²
Cucina4.75 m²
Bagno con doccia / W.C.5.07 m²
Terrazzo6.36 m²

Servizi

Citofono
Sinagoga
Ascensore
Ascensore
Accesso per disabili
Automazione
Internet
Doppi vetri
Doppi vetri
Aria condizionata

Vicino

Supermercato
Palestra
Parcheggio publico
Medico
Stazione
Scuola secondaria
Scuola elemantare
Vivaio
Negozi
Centro
Pulman

Regolazione

Energia - Consumo convenzionale140 kWhEP/m².anno
Energia - Stima delle emissioni4 kg éqCO2/m².anno
Legge Carrez (in m²)33 m²
ESRIS (ex ERNMT)Eseguito
TermitiEseguito
AmiantoNon applicabile
PortareNon applicabile
Tassa di proprietà606 €/anno
138150

Regolazione

DPE

140 kWhEP/m².anno

GES

4 kg éqCO2/m².anno