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Mentone Front de Mer – Magnifico appartamento di 2 locali con ampia terrazza – Parcheggio e cantina

La vostra agenzia vi propone questa eccezionale proprietà in vendita, situata a un piano alto di una residenza di lusso fronte mare, con una vista ininterrotta sul mare, un quadro abitativo in perpetuo movimento. Con una superficie di 61,30 m² loi Carrez, questo spazio abitativo è stato progettato per offrirvi il massimo del comfort e dell'eleganza. Si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno, una bella cucina separata, un'ampia camera da letto con armadio a muro, un bagno (vasca idromassaggio) con water closet, una toilette separata e corridoi con grandi armadi a muro. Una terrazza di 18 m² esposta a sud, situata fuori dal soggiorno e dalla camera da letto, con vista panoramica sulla baia di Garavan, è un'estensione esterna ideale per godersi il panorama. Un parcheggio privato interno al primo piano interrato e una cantina completano questa eccezionale proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Generale

RiferimentoW2759
Prezzo625000€
PosizioneMenton (06500)
Numero di camere2
Numero di stanze1
Zona61.3m²
In piediIn piedi
EsposizioneSud
VistaChiaro Mare
EvacuazioniImpianto di tratamento delle acque reflue
Acqua caldaCaldaia Collettivo
RiscaldamentoCentrale Collettivo Gas
PianoA
Spese condominiali315

Superfici

6.94 m²
Soggiorno24.8 m²
Cucina6.97 m²
Stanza17.6 m²
Bagno con doccia / W.C.3.77 m²
W.C.1.22 m²
Terrazzo18.23 m²
Parcheggio interno
Cantina3.56 m²

Servizi

Porta blindata
Citofono
Guardiano
Fibra ottica
Ascensore
Ascensore
Accesso per disabili
Tapparelles elettriche
Tapparelles elettriche
Triple vetri
Persiane
Vasca idromassaggio
Vasca idromassaggio
Aria condizionata

Vicino

Supermercato
Spiaggia
Centro
Pulman
Autostrada
Aeroporto

Regolazione

1472406E2917138Z
Energia - Consumo convenzionale81.9 kWhEP/m².anno
Energia - Stima delle emissioni13.1 kg éqCO2/m².anno
120479
1222021
14581.9
121649
Legge Carrez (in m²)61 m²
Richiesta di nomina di un rappresentante ad hocNon applicabile
Domanda per la nomina di un amministratore provvisorioNon applicabile
Richiesta di nomina di esperto/iNon applicabile
Scadenza prioritaria CCH L443-11Non applicabile
Deliberazione consiglio di amministrazione / supervisioneNon applicabile
Certificato di conformitàNon applicabile
151Non applicabile
ESRIS (ex ERNMT)Eseguito
TermitiEseguito
AmiantoEseguito
GasNon applicabile
PortareNon applicabile
ElettricitàEseguito
105Non applicabile
IgieneNon applicabile
Approvazione sanitariaNon applicabile
Norme di sicurezza antincendioNon applicabile
Standard di accessibilità per persone con disabilitàNon applicabile
Divisione pacchiNon applicabile
Tassa di proprietà1702 €/anno
138409

Regolazione

DPE

81.9 kWhEP/m².anno

GES

13.1 kg éqCO2/m².anno

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