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F3 Luminoso del 2018 con Terrazza nel Cuore di Mentone

Scopri questo affascinante appartamento di tipo F3, situato nel cuore del quartiere Bas Borrigo a Mentone. Collocato in un edificio moderno completato nel 2018, questo appartamento di 60 mq unisce design contemporaneo e comfort ottimale. Con la sua spaziosa terrazza, è situato idealmente vicino al centro città, alle spiagge, ai negozi e alla stazione ferroviaria SNCF, offrendo una vita quotidiana pratica e gradevole. All'ingresso, un corridoio accogliente con armadio integrato facilita la sistemazione dei vostri effetti personali. Il confortevole soggiorno è ideale per rilassarsi o intrattenere amici. La cucina americana è arredata e attrezzata, perfettamente progettata per gli appassionati di gastronomia. Il benessere è al centro dell'attenzione con un bagno completo e un WC separato. Godetevi anche una soleggiata terrazza esposta a sud-ovest, accessibile dal soggiorno e da una delle camere, per momenti di relax al sole. Per quanto riguarda il comfort, l'appartamento è dotato di doppi vetri e aria condizionata, garantendo un ambiente tranquillo in tutte le stagioni. Le spese mensili coprono riscaldamento, acqua calda e fredda, semplificando la gestione del vostro budget. Un garage chiuso è disponibile come opzione 40 000€ per la sicurezza del vostro veicolo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci per organizzare una visita e scoprire questo gioiellino a Mentone, in un edificio recente che aggiunge un tocco di modernità al vostro futuro ambiente di vita.

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Generale

RiferimentoA06006
Prezzo360000€
PosizioneMenton (06500)
Numero di camere3
Numero di stanze2
Zona59.25m²
In piediIn piedi
EsposizioneSud
VistaChiaro Parco
EvacuazioniImpianto di tratamento delle acque reflue
Acqua caldaCaldaia Collettivo
RiscaldamentoCentrale Collettivo Olio / Olio combustible
Spese condominiali159

Superfici

26.77 m²
Autorizzazione2.87 m²
Autorizzazione10.19 m²
Stanza11.81 m²
Bagno5.44 m²
W.C.2.17 m²
Terrazzo13.75 m²
Terrazzo17.75 m²

Servizi

Fibra ottica
Ascensore
Tapparelles elettriche
Internet
Bovindo
Doppi vetri
Aria condizionata

Vicino

Regolazione

Energia - Consumo convenzionale78 kWhEP/m².anno
Energia - Stima delle emissioni13 kg éqCO2/m².anno
120309
121417
14578
Legge Carrez (in m²)59 m²
Tassa di proprietà1700 €/anno

Regolazione

DPE

78 kWhEP/m².anno

GES

13 kg éqCO2/m².anno