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ESCLUSIVO superbo duplex di 4 locali

Vi proponiamo IN ESCLUSIVA uno splendido appartamento DUPLEX di 4 locali in PERFETTE CONDIZIONI Proprio come una "piccola casa indipendente", ma in comproprietà, non potrete che rimanere affascinati da questa splendida proprietà con un magnifico TERRAZZO/GIARDINO privato di 86m². Immergiti nel cuore della Natura grazie a questa proprietà rara e atipica l'appartamento è così suddiviso: Ingresso indipendente che dà accesso ad un piacevole soggiorno con camino e apertura sulla nostra TERRAZZA con esposizione ottimale: OVEST Vista libera sulle colline circostanti e calma assoluta. Una superba cucina indipendente completamente attrezzata, WC indipendente, Al piano superiore, 3 camere da letto e un bagno con wc. doppi vetri, aria condizionata, zanzariere, c'è tutto! Per quanto riguarda la comproprietà: tetto, grondaie e facciata rifatti nel 2022. Settore Careî, facile accesso all'autostrada. Venduto con una sana CANTINA Allora? Stiamo visitando? le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito: www.georiques.gouv.fr

MY MENTON

Palais Ausonia

2 Avenue Boyer

06500 Menton

France

+33 4 93 28 23 00

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Generale

RiferimentoG4327
Prezzo449000€
PosizioneMenton (06500)
Numero di camere4
Numero di stanze3
Zona72m²
In piediNormale
EsposizioneEst Ovest
VistaChiaro Montagna Colline Giardino
EvacuazioniTutto nella fogna
Acqua caldaRiscldatore Singolo
RiscaldamentoAria condizionata Individuale Elettrico
Spese condominiali139

Superfici

Terrazzo86 m²
Cantina
Garage
Ingresso4.25 m²
Soggiorno19.72 m²
Cucina10.68 m²
W.C.1.18 m²
Cuscinetto1.63 m²
Stanza7.85 m²
Stanza10.11 m²
Cuscinetto0.89 m²
Stanza12.65 m²
Bagno con doccia / W.C.3.05 m²

Servizi

Porta blindata
Fibra ottica
Lettore CD
Tapparelles elettriche
Tapparelle elettriche
Doppi vetri
Doppi vetri
Caminetto
Aria condizionata

Vicino

Tennis
Supermercato
Palestra
Strada principale
Porto
Spiaggia
Piscina
Mare
Medico
Ospedale / Clinica
Stazione degli autobus
Stazione
Scuola elemantare
Vivaio
Negozi
Cinema
Centro
Pulman
Autostrada

Regolazione

Energia - Consumo convenzionale150 kWhEP/m².anno
Energia - Stima delle emissioni4 kg éqCO2/m².anno
Legge Carrez (in m²)72.01 m²
Tassa di proprietà1084 €/anno

Regolazione

DPE

150 kWhEP/m².anno

GES

4 kg éqCO2/m².anno